60 procent potentiële huizenkopers: nú slag slaan

60 procent van de potentiële huizenkopers vindt het nu een goed moment om een woning te kopen. Dat blijkt uit een onderzoek van NVB-Bouw, 'Huizenkopers in profiel 2010'.

De afgelopen jaren schommelde het percentage rond de 20 à 30 procent. De score van 60 procent is de hoogste die de NVB sinds het begin van haar onderzoeken in 1995 heeft gemeten.

Volgens de vereniging voor ontwikkelaars en bouwondernemers beseffen veel kopers dat de betaalbaarheid op de markt is verbeterd. NVB-Directeur Nico Rietdijk: "Rationeel weten mensen dat dit een goed moment is om een huis te kopen. De prijzen zijn gedaald en de rente is laag." De onderzoeksresultaten bevestigen dit: het aantal respondenten dat woningen voor hen te duur vindt, is gedaald tot iets meer dan 40 procent, terwijl dat voorheen 60 procent of meer was.

Onzekerheden
Dat het nog altijd maar matig gaat op de woningmarkt komt volgens de onderzoekers niet omdat sprake is van een kopersstaking, maar door uitstelgedrag. Vergeleken met 2008 zijn 300.000 geïnteresseerde huizenkopers afgehaakt, maar nog altijd zijn 1,3 miljoen mensen op zoek naar een woning. Nico Rietdijk: "Door zorgen over de economie, de eigen baan en de politiek durven veel mensen toch de knoop niet door te hakken, terwijl ze weten dat dit een goed moment is." Belangrijk zijn zorgen over de economie (70 procent), de eigen baan (64 procent), een slechte verkoop van de eigen woning (62 procent), een eventueel toekomstige waardedaling (45 procent) en de toekomst van de hypotheekrenteaftrek (51 procent).

Twintiger valt weg
Opvallend is dat de rol van de jongere op de woningmarkt zienderogen afneemt. Twintigers vormden van oudsher een belangrijke groep omdat zij vaak verhuizen, maar volgens NVB-Bouw is hun belang op de woningmarkt gehalveerd ten opzichte van 1995. Dit komt onder andere omdat het aantal jongeren de afgelopen jaren is gedaald.

(Bron: NVM.nl)