75 woningen onder de hamer

Van meerdere kanten kregen we te horen dat mensen graag willen dat er meer gebeurt op de woningmarkt en daar hebben we op ingespeeld. Wij hebben 75 woningen op internet geveild en woningzoekenden zo de kans gegeven om vanaf hun computer thuis te bieden op de woning van hun keuze.

Op 24 mei vond van zeven tot acht uur ’s avonds de veiling plaats op vrijwilligehuizenveiling.nl. Iedere particulier kon bieden op de woningen die op de site getoond werden met een bijbehorende vraag- en vanafprijs. Net als bij een gewone bieding heeft degene wiens bod geaccepteerd is daarna drie dagen bedenktijd.

Succes is optelsom
Het succes van de veiling is een optelsom van wat er in de aanloop is gebeurd, van wat in het uur van de veiling is gebeurd en wat daarna nog gebeurt. Uit onze ervaring weten we dat de nasleep nog veel kan doen. Wat we zagen is dat er veel (48) mensen zich hebben aangemeld en ingelogd. Contact met de potentiële koper is er dus. Er zijn in ieder geval op meerdere woningen biedingen uitgebracht.

Verkocht!
Door een lage vanafprijs zijn er al snel meer geïnteresseerden, en de verkopende partij zal wellicht sneller akkoord gaan met een prijs die net iets onder de door hem bedachte laagste prijs zit. Zo brengen we koper en verkoper bij elkaar. We hebben de geïnteresseerden de mogelijkheid gegeven om bij inschrijving al een bod te doen, dus voor de veiling. Daardoor zijn er zelfs woningen verkocht; die mensen wilden de veiling niet af te wachten. Naar aanleiding van de veiling zijn de eerste woningen verkocht en er lopen nu nog biedingen. De uitslag daarvan is nog niet bekend.

Groepsveiling
Het veilen van woningen via internet op zich is niet uniek. Wel is het nieuw dat woningen gezamenlijk vrijwillig geveild werden. Ondanks de relatief lage vanafprijs, kan de verkopende partij toch de koop afketsen op het moment dat de geboden prijs op de veiling hem te laag is. De verschillen met de ‘normale’ gang van zaken zijn niet groot, het zit hem er vooral in dat mensen normaal niet snel overgaan tot bieden en dat wij hiermee die drempel proberen weg te nemen.

Redelijke prijs
De veiling vond volledig plaats op internet, op vrijwilligehuizenveiling.nl. Die site hoort bij onze makelaardij en is speciaal voor onze veilingen opgezet. Hoewel particulieren zelf konden bieden via de site, hebben we ze toch aangeraden de hulp van een makelaar in te schakelen. Een makelaar kan adviseren wat een redelijke prijs voor de woning is.