Strengere regels hypotheek in 2011

In de eerste helft van volgend jaar zullen nieuwe regels gelden met beperkingen voor zogenoemde tophypotheken.

Al enige tijd is ongewenste overkreditering bij hypotheken een punt van zorg. Het kabinet is dan ook al langere tijd in gesprek met de Autoriteit Financiële Markten AFM om te bekijken of aanscherping van de regels voor het tegengaan van overkreditering bij hypotheekverstrekking gewenst is.
Demissionair minister Jan Kees de Jager van Financiën kondigde in april aan de tophypotheken te willen aanpakken. In de toekomst mag de hypotheek nog maximaal 112 procent van de aankoopwaarde bedragen. Het deel dat hoger is dan de aankoopwaarde moet binnen zeven jaar zijn afgelost of worden gedekt met opgebouwd vermogen. Dat geldt niet voor hypotheken die onder de Nationale Hypotheekgarantie vallen.

De Jager wil de nieuwe regels uiterlijk in september voorleggen aan de ministerraad. Dan volgt een advies van de Raad van State. Begin december wil hij de plannen voorleggen aan de Tweede Kamer. Inwerkingtreding van de aangescherpte regels voor hypothecaire kredietverlening wordt voorzien voor de eerste helft van 2011.

(Bron: NVM.nl)