'Hypotheektarieven gaan nu toch omlaag'

Steeds meer hypothecaire geldverstrekkers verlagen nu toch hun hypotheektarieven. Per 25 augustus verlaagde BNP Paribas, die al tot de banken met de laagste rentes behoorde, haar rentetarief nog eens extra. Grotere geldverstrekkers kunnen nu niet achterblijven. Per 1 september deden Reaal en BLG hun tarieven omlaag, op 2 september Delta Lloyd en op 5 september is ABN Amro aan zet.

Dit meldt de financiële website Wegwijs.nl. Volgens de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) tonen diverse studies aan dat de Nederlandse hypotheekmarkt concurrerend is. “Deze sterke mate van concurrentie vertaalt zich in de hypotheekrente, die lager is dan ooit. Banken berekenen evenmin opzettelijk renteverlagingen op de kapitaalmarkt niet door aan hypotheekklanten”, zo stelt de NVB voorts.

De NVB deed deze uitspraken aan de vooravond van onderzoeken door diverse marktpartijen die tot de conclusie leidden dat de rentemarge van Nederlandse hypotheekbanken soms vier maal zo hoog was als vijf jaar geleden en diverse banken hun plotselinge forse winsten mede verklaarden door de veel hogere hypotheekrentemarge.

Inmiddels lijkt het erop dat hypothecaire geldverstrekkers langzaamaan eieren voor hun geld kiezen en onder druk van de markt door de knieën gaan voor iets groter dan gewoonlijke renteverlagingen. Zo verlaagde Delta Lloyd haar tarieven met een rentevaste termijn van tien tot en met dertig jaar ineens met 0,3 procent. BLG en Reaal verlagen hun tarief met een vijf jaar vaste rentetermijn met 0,25 procent. Dat zijn forse renteverlagingen vergeleken met die van de afgelopen maanden.

Deze week is de kapitaalmarktrente, waar de hypotheekrente van afgeleid is, verder gedaald. Op 31 augustus daalde deze voor het eerst in de geschiedenis tot onder de 2,3 procent. In een maand tijd is deze maatgever met meer dan 0,5 procent gedaald. De verwachting is dan ook dat het niet bij deze rentedaling zal blijven maar dat ook in de komende weken de rente verder zal zakken.