Kadaster registreert minder woningen in december

 

In december heeft het Kadaster 13.133 verkochte woningen geregistreerd. Dit is een daling van 6,6 procent ten opzichte van december 2010 (14.064).

 

Vergeleken met november 2011 is er echter sprake van een stijging van 38,3 procent. Het Kadaster registreerde toen 9.494 verkochte woningen. Traditiegetrouw worden er in de maand december veel akten bij het Kadaster aangeboden.

Van de verschillende woningtypen doet de grootste daling zich voor bij de 2-onder-1 kapwoningen met 8,7 procent in vergelijking tot december 2010. Vrijstaande woningen noteren als enige een stijging van 1,3 procent.

De provincies Flevoland en Noord-Brabant laten een stijging zien in het aantal geregistreerde verkochte woningen ten opzichte van december 2010 (respectievelijk 10,5 procent en 0,5 procent). De grootste daling doet zich voor in de provincie Friesland (-18,6 procent).

Het aantal geregistreerde hypotheken in december 2011 nam met 22,5 procent af ten opzichte van december 2010, van 31.693 naar 24.561.

In december 2011 vonden 384 executieveilingen plaats. In december 2010 waren dat er 128.

Door een verschil in peilmomenten verschillen de woningmarktcijfers van de NVM met die van CBS/Kadaster. Het Kadaster registreert de transacties van een bestaande koopwoning op het moment van transport bij de notaris (eigendomsoverdracht). De NVM registreert de verkoop van een zelfde woning vanaf het moment dat de ontbindende voorwaarde(n) in de koopakte is verlopen. In de praktijk blijkt dat de periode tussen ondertekening van de overeenkomst bij de NVM-makelaar en het transporteren van de woning bij de notaris 2,5 tot 3 maanden is.

Bron: NVM.nl