Rabobank: verdere afvlakking daling huizenprijzen

Economen van de Rabobank verwachten dat de daling van de huizenprijzen in 2010 zal uitkomen op 2 procent, vooral als gevolg van de nog relatief forse daling aan het begin van het jaar en eind 2009. In 2011 zal de prijsdaling verder afvlakken naar 1 procent.

De afname volgend jaar zal vooral worden veroorzaakt door het grote aanbod van woningen. Dat schrijven de economen van de bank in hun vandaag verschenen Kwartaalbericht Woningmarkt.

Omdat woningverkopers de komende tijd naar verwachting in toenemende mate bereid zullen zijn de vraagprijs te verlagen in ruil voor betere verkoopkansen, blijven de prijzen in de resterende maanden van 2010 en in 2011 naar verwachting nog onder druk staan. Hierbij blijven de regionale verschillen groot.

Het aantal woningoverdrachten zal in de resterende maanden van 2010 en in 2011 licht stijgen. Dit komt doordat de vraag naar woningen enigszins toeneemt als gevolg van de voorlopige duidelijkheid over de hypotheekrenteaftrek, dalende werkloosheid en de historisch gezien lage hypotheekrente. Desondanks is dit niet voldoende om het aantal transacties weer op het niveau van voor de crisis te doen belanden.

(Bron: NVM.nl)