VEH: huizenkopers worden in kou gezet

Vereniging Eigen Huis vindt dat grote groepen huizenkopers volgend jaar volledig in de kou worden gezet door versnipperd beleid van de overheid, banken en de Nationale Hypotheekgarantie (NHG), de AFM en De Nederlandsche Bank (DNB).

Mensen die samen een modaal inkomen verdienen, komen volgens de nieuwe NHG-regels nu nog in aanmerking voor een hypotheek van 147.000 euro. Vanaf 1 januari worden de regels aangescherpt. Dit zorgt er voor dat met dezelfde inkomens nog maar 105.000 euro kan worden geleend, een teruggang van 42.000 euro, zo stelt de belangenorganisatie voor woningeigenaren.

Doordat bovendien de Koopsubsidie en Starterslening dit jaar zijn weggevallen, kunnen tweeverdieners met een modaal inkomen straks tot wel 75.000 euro minder financiering krijgen. Hierdoor zijn grote groepen mensen volgend jaar niet meer in staat om een eigen huis te kopen. Vereniging Eigen Huis pleit bij de overheid voor financiële ondersteuning van koopstarters en mensen met kleine middeninkomens.

Berekeningen van de organisatie laten zien dat een koopwoning voor mensen met een gezamenlijk inkomen van 33.000 euro vrijwel onbereikbaar wordt. Dat is schrijnend, omdat deze groep als gevolg van een Europese richtlijn vanaf 1 januari niet meer terecht kan in de sociale huursector. Ook een huis kopen is dan voor deze groep geen optie meer.

De schade die de opeenstapeling van afzonderlijke en ongecoördineerde maatregelen aanricht op de woningmarkt is volgens de VEH enorm. Dit geldt eveneens voor de bouwsector en de financiële wereld. Ook dienstverleners als notarissen, verhuizers, woninginrichters, makelaars en hypotheekadviseurs zullen de gevolgen merken. Een verdere neergang van de woningmarkt zet het economisch herstel op de tocht.

(Bron: NVM.nl)