home
menu

Anemoonstraat 21, Leeuwarden

Woonoppervlakte

91m²

Inhoud

276m³

Perceeloppervlakte

103m²

Bouwjaar

1930

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

 Vraagprijs € 119.000 v.o.n.
 Aangeboden sinds 3 weken
 Status  Beschikbaar
 Aanvaarding  In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

 Gebruiksoppervlakten
 Woonoppervlakte  91 m²
 Overige inpandige ruimte  4 m²
 Perceeloppervlakte  103 m²
 Inhoud  276 m³

Indeling

 Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
 Aantal badkamers  1 badkamer en 1 apart toilet
 Badkamervoorzieningen  Douche
 Aantal woonlagen 3 woonlagen
 Voorzieningen Rookkanaal

Energie

 Energielabel  E
 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas
 Verwarming Cv-ketel
 Warm water Cv-ketel
 Cv-ketel AWB HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 5027
 Oppervlakte  103 m²
 Eigendomssituatie  Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 15 m² (6m diep en 2,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

 Schuur/berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen  Elektra

Parkeergelegenheid

 Soort parkeergelegenheid  Openbaar parkeren

 

 

Deze woning bieden wij aan vrij op naam (von) dit betekent voor u als koper geen kosten koper (k.k.) verkoper betaalt 2% overdrachtsbelasting & de akte van levering. De notaris is door verkoper gekozen en betreft Notaris Slagman-Volders in Leeuwarden.

Op goede woonstand in de Bloemenbuurt bevindt zich deze keurig onderhouden KARAKTERISTIEKE HOEKWONING van 1930 met uitbouw en stenen berging, overkapping en PRIVACYVOLLE ACHTERTUIN op het ZUIDWESTEN.
Eigen grond 103 m2.

Deze ‘starters’woning is o.a. uitgerust met een CV-installatie van 2003 via een AWB HR-combiketel, nagenoeg geheel isolerende beglazing in deels kunststofkozijnen en nageïsoleerde spouwmuren!

De kamer en suite met beide authentieke marmeren schoorsteenmantels en ook beide met rookkanaal!, glas-in-lood schuifdeuren en balkenplafond zorgen voor die heerlijke jaren ’30 sfeer !

INDELING:
Begane grond: entree/gang, kelderkast, kamer en suite (circa 25 m2) met originele schuifdeuren, schoorsteenmantels met functionerende rookkanalen en balkenplafond, dichte keuken met prima keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, achterentree, toiletruimte, badkamer met douchehoek en wastafel; berging.

1e verdieping: overloop met inbouwkast en deur naar droogplat, 2 ruime slaapkamers (circa 10 en 13 m2).

2e verdieping: vaste trap (met luik) naar zolder-/slaapkamer (circa 13 m2) in grote dakkapel en bergruimte.

De Bloemenbuurt is een gewilde buurt op 10 minuten loopafstand van de binnenstad. In de nabije omgeving zijn voorzieningen aanwezig variërend van een bakker, een bloemenzaak, meerdere supermarkten en van basisscholen tot HBO-onderwijsinstellingen op loop- en fietsafstand.

Soon…

Soon...
Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK