home
menu

Beemdgras 25, Leeuwarden

Woonoppervlakte

142m²

Inhoud

448m³

Perceeloppervlakte

298m²

Bouwjaar

1975

Kamers

5

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds 12 januari 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 142 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Perceeloppervlakte 298 m²
Inhoud 448 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming CV-Ketel
Warm water CV-Ketel
CV-ketel AWB Themomaster 2HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 1221
Oppervlakte 298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
zijtuin  120 m² (15m diep en 8m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

In Aldlân West op uitstekende locatie gelegen, verrassend ruime hoekwoning met aangebouwde stenen garage en achtertuin op het (zuid)oosten. De woning ligt op een ruim perceel van 298 m2 eigen grond. Het betreft een in 1975 onder architectuur van Abe Bonnema gebouwde hoekwoning met een ruime woonkamer, open (woon)keuken en 4 slaapkamers.

In de wijk zijn diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig waaronder kinderopvang, huisarts en tandarts, basisscholen en een winkelcentrum. De woning is nabij de Wirdumervaart gelegen en Van Harinxmakanaal op ca. 250 meter afstand. Ideaal voor de vissers! Daarnaast is de wijk gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten en de toegang tot het stadscentrum.

INDELING
Begane grond: Hal, modern toilet, ruime tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin, open keuken aan de voorzijde met kookeiland en aanrecht in hoekopstelling met inbouwapparatuur, via doorgang bij de keuken toegang naar de bijkeuken, via een hal achter de bijkeuken is de garage bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met bergruimte, C.V.-ruimte/berging, vier ruime slaapkamers, waarvan één met klein balkon, nog in te richten badkamer (materiaal aanwezig) met aansluitingen voor ligbad/douchecombinatie, 2e toilet en wastafel.

Tuin: Deels betegelde voortuin, zij tuin en achtertuin met terras.

Algemeen:
– Woning moet op diverse onderdelen nog afgewerkt worden.
– Begane grondvloer v.v. houten afwerkvloer, verdieping v.v. laminaatvloeren.
– Dubbel glas en muurisolatie
– Plat dak woning 2003 / plat dak garage 2005

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK