home
menu

Braksân 33, Leeuwarden

Woonoppervlakte

140m²

Inhoud

420m³

Perceeloppervlakte

320m²

Bouwjaar

2007

Kamers

6

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Perceeloppervlakte 320 m²
Inhoud 420 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 2170
Oppervlakte 320 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 60 m² (7,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

 Garage

 Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra en stromend water
Isolatie Dakisolatie en muurisolatie

Zeer fraai gelegen vrijstaande woning aan breed, open vaarwater in de wijk Zuiderburen te Leeuwarden. De woning beschikt over een aangebouwde, geïsoleerde garage, welke om te bouwen is als eventuele werkkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime terras met eigen aanlegsteiger aan open vaarwater. Aan de voorzijde is het dakterras op het zuiden gesitueerd. Het geheel is gelegen op een perceel eigen grond van 320m².

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang; ruime woonkamer voorzien van moderne gashaard, provisieruimte en openslaande deuren naar terras gelegen aan breed, open vaarwater; woonkeuken voorzien van openslaande deuren en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, 5-pitsgasfornuis en afzuigkap. Doorloop vanuit de woonkeuken naar de volledig geïsoleerde garage met sectional deur.

1e verdieping:
Overloop; totaal twee slaapkamers (1 aan de achterzijde van de woning met Frans balkon en 1 slaapkamer aan de voorzijde, tevens voorzien van Frans balkon); ruime moderne badkamer voorzien van ligbad, aparte douchehoek, dubbele wastafel en designradiator. Separaat toilet met fonteintje.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken; overloop, cv-opstelling en wasmachineaansluiting; royale derde slaapkamer en toegang tot het dakterras op het zuiden.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK