home
menu

Breedstraat 51, Leeuwarden

Woonoppervlakte

128m²

Inhoud

389m³

Perceeloppervlakte

83m²

Bouwjaar

1900

Kamers

5

Slaapkamers

2

Overdracht

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Aangeboden sinds 6+ maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Specifiek Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 128 m²
 Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 83 m²
Inhoud 389 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Glasvezelkabel, dakraam, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel F
Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN A 2102
Oppervlakte 71 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
LEEUWARDEN A 2611
 Oppervlakte  12 m²
 Eigendomssituatie  Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Plaats
Plaats 12 m² (4,75m diep en 2,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunningen

Midden in het historische centrum van Leeuwarden gelegen unieke stadswoning met kantoor-/winkel-/atelierruimte en heerlijke leefkeuken – met toegang tot zonnige achterplaats met achterom – op de begane grond. Het oorspronkelijk in 1900 gebouwde woonhuis met fraaie markiezen aan de voorzijde valt onder het beschermd stadsgezicht. Het bestemmingsplan geeft de mogelijkheid van wonen en werken aan.

INDELING

Begane grond:
Entree; kantoor-, winkel- of atelierruimte met eiken vloer; hal met toegang naar het toilet, trapopgang en doorloop naar de op het westen gelegen woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van twee dakkoepels, keukenblok, houten vloerdelen en deur naar het zonnige terras met achterom via de steeg naar de Nieuweburen.

1e verdieping:
Centrale overloop met toilet en toegang tot de aan de straatzijde gelegen lichte woonkamer met balkenplafond. De ruime badkamer (met dubbele wastafel, ligbad en douchecabine) en een was-/stookruimte met toegang tot het dakterras bevinden zich aan de achterzijde.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met dakkapel en toegang tot de twee slaapkamers: een middelgrote achterslaapkamer met vaste kasten aan de achterzijde, een ruime slaapkamer met dakkapel en extra dakraam aan de voorzijde.

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK