home
menu

de Anjen 125, Leeuwarden

Woonoppervlakte

101m²

Inhoud

302m³

Perceeloppervlakte

141m²

Bouwjaar

1963

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 129.000 k.k.
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 141 m²
Inhoud 302 m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Voorzieningen Glasvezelkabel, buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas HR 107/4 ( combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 5038
Oppervlakte 141 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin 72 m² (12m diep en 6m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging  Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

WONING VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD |
Deze woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. Heeft u ook interesse in deze woning laat het ons per mail weten en wij houden u op de hoogte van de vorderingen. Mailen kan naar:

UITSTEKEND ONDERHOUDEN tussenwoning met 4 RUIME SLAAPKAMERS en 12 meter diepe, fraai bestrate ACHTERTUIN op het WESTEN. Eigen grond 141 m2, oorspronkelijk bouwjaar 1963 en energielabel C !!

Deze energiezuinige gezinswoning heeft aan de voorzijde uitzicht op een grasveld met 2 speeltoestellen en is uitgerust met grotendeels kunststof kozijnen, geheel isolerende beglazingen en tevens dakisolatie, spouwmuurisolatie en Drowa kruipruimte-isolatie. CV via Intergas HR-combiketel van 2004 met grotendeels vernieuwde radiatoren. Platdakbedekking van 2015 dus dit huis is weer eigentijds en klaar voor de komende jaren!

De woning ligt aan een kindvriendelijk, rustig hofje in de wijk Bilgaard dichtbij het nieuwe en diverse winkelcentrum, het Leeuwarder Bos, diverse scholen en ook de binnenstad is nog geen 10 minuten fietsen. Voor de deur is er ruim voldoende en gratis parkeergelegenheid.

INDELING:
Begane grond:
– entree/hal met meterkast
– bijkeuken/berging met o.a. witgoedaansluitingen, toiletruimte, provisieruimte met toegang naar buiten
– lichte, tuingerichte woonkamer (ruim 30 m2) met toegang tot de tuin en breed zonnescherm aan de achtergevel
– open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
– royale, zonnige tuin op het westen (circa 12 meter diep en 6 meter breed) met houten berging en achterom

Verdieping:
– overloop
– 2 slaapkamers aan de voorzijde (circa 8 en 11 m2), waarvan 1 met klein balkon
– 2 slaapkamers aan de achterzijde (circa 8 en 11 m2)
– nette badkamer voorzien van douchecel, 2e toilet en wastafelcombinatie

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK