home
menu

De Geasten 1, Oudega

Woonoppervlakte

250m²

Inhoud

850m³

Perceeloppervlakte

6.340m²

Bouwjaar

1906

Kamers

7

Slaapkamers

5

Overdracht

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Aangeboden sinds 17 november 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906 (2009/2010)
Soort dak Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 250 m²
Overige inpandige ruimte  14 m²
Externe bergruimte 34 m²
Perceeloppervlakte 6.340 m²
Inhoud 850 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit auapower (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDEGA E 1223
Oppervlakte 3.330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OUDEGA E 1221
 Oppervlakte  1.800 m²
 Eigendomssituatie Volle eigendom
 OUDEGA E 2068
 Oppervlakte  1.210 m²
 Eigendomssituatie  Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen  Elektra

Op een unieke plek net buiten het dorp Oudega, omringt door landerijen en in een waterrijke omgeving, bevindt zich deze prachtig verbouwde woonboerderij met eigen oprijlaan! De eigen oprijlaan begint in al het dorp.
Onder architectuur verbouwd, met oog voor detail en voorzien van alle gemakken. Buiten wonen maar toch ook onder de beschutting van het dorp en alle voorzieningen op loopafstand. Het uitzicht en de tuin garanderen volledige privacy, zonder afgelegen te zijn. Het interieur met veel lichtinval geeft een fijne sfeer.

Een uniek aanbod!

INDELING:
Begane Grond:
mooie ruime hal met trapopgang en diverse deuren die toegang verlenen naar o.a. het voorhuis, de badkamer (v.v. ligbad, 2 douches, 2 wastafels, toilet), slaapkamer, bijkeuken en de bijzonder mooie woonkamer met open keuken en houtkachel. Prachtige keuken met spoeleiland, 6-pits gastoestel, oven, combi-magnetron, Quooker, afwasmachine en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. De grote raampartij die doorgetrokken is tot het dak maakt de woonruimte bijzonder en licht. De houten balken in deze heerlijk leefbare ruimte geven een karakteristieke uitstraling. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

Bovenverdieping:
De vide brengt de beide slaapkamers aan de voorzijde van de woonboerderij in verbinding met de grote ruime masterbedroom aan de achterzijde. De masterbedroom heeft een prachtig weids uitzicht over de landerijen en is voorzien van twee inloopkasten. Tevens bevindt zich op de 1ste verdieping een mooie lichte badkamer met douche, wasmeubel en toilet.

De woning is voorzien van een centraal stofzuigersysteem.

De grotendeels rietgedekte (2010) woonboerderij staat op een perceel van meer dan 6.430 m2 eigen grond en is omringd door een mooi aangelegde tuin met fruitbomen. Op het terrein bevinden zich 2 houten schuren.

Met ca. 1700 inwoners is Oudega één van de grotere dorpen in de gemeente Smallingerland. Het dorp heeft een levendig en actief karakter en beschikt over diverse voorzieningen: een peuterspeelzaal, basisschool, sportpark, div. middenstand (o.a. supermarkt, warme bakker, kapper) en horeca (eetcafé, hotel-restaurant, café-bar annex zalencentrum, camping en jachthaven).
Het nabijgelegen Nationaal Park ” De Âlde Feanen” bestaat uit een ruim 2.000 hectare groot laagveenmoeras. Het betreft een zeer afwisselend landschap bestaande uit meren, petgaten, rietlanden, ruigten, struwelen en moerasbossen. Het gebied leent zich uitstekend om per boot te verkennen.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK