home
menu

De Prunus 11, Leeuwarden

Woonoppervlakte

148m²

Inhoud

455m³

Perceeloppervlakte

134m²

Bouwjaar

2006

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 148 m²
Perceeloppervlakte 134  m²
Inhoud 455 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Smartline (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 4295
Oppervlakte  99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM G 4296
Oppervlakte 10 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
HUIZUM G 4297
 Oppervlakte 2 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
 HUIZUM G 4298
Oppervlakte 23 m²
 Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin
Achtertuin 60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

Uitstekend onderhouden TUSSENWONING in het plan ‘De Zuiderplantage’. De woning is op kindvriendelijke locatie gelegen in het plan met tuin op het zuiden, tegenover waterpartij en geen autoverkeer voor de deur. Gunstige ligging t.o.v. diverse winkels (o.a. Albert Heijn XL en Intratuin). Ook de bereikbaarheid is uitstekend: je bent snel in de stad, maar ook snel de stad uit richting de Ring van Leeuwarden.

‘De Zuiderplantage’ is gelegen aan de rand van het centrum van Leeuwarden, naast het karakteristieke Huizum-Dorp. Bij de ontwikkeling van deze nieuwe woonwijk is veel aandacht besteed aan invulling van groen, water en sociale veiligheid. Bij de bouw zijn karaktervolle materialen toegepast (zoals keramische Romaanse pannen, aluminium kozijnen, ruw metselwerk en terugliggend voegwerk) waardoor het dorpse karakter wordt benadrukt.

Indeling:
begane grond:
hal, toilet, tuingerichte woonkamer met fraaie houten vloer en dubbele openslaande tuindeuren, luxe open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap), fraai aangelegde tuin op het zuiden met overkapping en vrijstaande houten berging.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, complete geheel betegelde badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel, separaat toilet op de overloop.

2e verdieping:
ruime zolderverdieping met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, of als studie-/werkkamer (Velux-dakraam aanwezig), tevens opstelplaats van CV en wasmachine.

Bijzonderheden:
-energielabel A
-bouwjaar 2006
-aluminium kozijnen;
-tuin op het zuiden;
-perceeloppervlak 134 m2;
-gunstige ligging t.o.v. centrum en zuidkant stad;
-balans-ventilatie-unit met warmteterugwinning;

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK