home
menu

Doarpsstrjitte 34, Lioessens

Woonoppervlakte

141m²

Inhoud

378m³

Perceeloppervlakte

270m²

Bouwjaar

1910

Kamers

6

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 125.000 k.k.
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 141 m²
Overige inpandige ruimte 34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Perceeloppervlakte 270 m²
Inhoud 378 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Dakraam, schuifpui, mechanische ventilatie, buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 841
Oppervlakte 270 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in centrum
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin 80 m² (8m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

 Garage

 Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 2 auto’s
Voorzieningen Elektra en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

WONING VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD |
Deze woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. Heeft u ook interesse in deze woning laat het ons per mail weten en wij houden u op de hoogte van de vorderingen. Mailen kan naar:

VERRASSEND RUIME EN KARAKTERVOLLE HALFVRIJSTAANDE WONING met grote stenen garage/schuur voorzien van zolderberging en privacyvolle achtertuin met veranda, gesitueerd op het noorden en grenzend aan het schoolplein.

Eigen grond 270 m2 en oorspronkelijk bouwjaar 1910.
Ligging is centraal in het leuke dorp Lioessens, op kleine afstand van elfstedenstad Dokkum, het Lauwersmeer en het Wad.

Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en verbeterd. Zo is er een fraaie kamer en suite van 42 m2 met rookkanaal, een aparte woonkeuken van 14 m2 en een lichte badkamer op de begane grond met o.a. ligbad en douchehoek (tevens mogelijkheid slaapkamer begane grond). CV via Intergas HR Eco combiketel van 2014.

Voor de gehele INDELING verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Lioessens is een dorp met een kleine terp in het oosten dat zich vooral in westelijke richting naar een splitsing van wegen heeft ontwikkeld. De tweelingdorpen Morra en Lioessens zijn sociaal en maatschappelijk aan elkaar gebonden, maar ze verschillen historisch, geografisch en stedenbouwkundig sterk. De landschappelijke ruimte tussen de dorpen, een afstand van ongeveer 500 meter, toont een opmerkelijke overgang van het lage weidegebied rond Morra in het zuiden naar het ruim een meter hoger liggende akkerbouwgebied rond Lioessens. De tot Dijkstervaart getemde kwelderslenk vormt er ongeveer de grens van.

Aan de westzijde van de Skyligerwei/Moarsterwei tussen de dorpen staat het gebouw van de halte 3e klasse (1909) van de Noord Friesche Lokaal Spoorweg. Het tracé, dat ruim na de sluiting van de spoorweg in 1935 nog als een halve maanboog ten noorden van Morra liep, is intussen wegverkaveld. Aan de andere zijde van de weg staan de fronten van kantoor en directeurswoning van de daarachter gelegen en in 1915 gestichte zuivelfabriek Dongeradelen. De fabriek is bij de vaart, de spoorweg en tussen de dorpen op een uitgelezen plek komen te liggen. De fabriek is in de loop van de 20ste eeuw verschillende malen vergroot, waardoor het complex verdicht is tot een boeiend, rommelig kluwen van bouwelementen. De directeurswoning en het kantoorfront kregen met zorg gestalte. De fabriek is in 1973 gesloten.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK