home
menu

Frouwesân 112, Leeuwarden

Woonoppervlakte

165m²

Inhoud

576m³

Perceeloppervlakte

335m²

Bouwjaar

2008

Kamers

5

Slaapkamers

1

Overdracht

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 165 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Perceeloppervlakte 335 m²
Inhoud 576 m²

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Vaillant Solide VHR 107/5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 2511
Oppervlakte 335 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin 160 m² (16m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

 Garage

 Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Weids wonen op het schiereiland Frouwesan in de recent gebouwde, kindvriendelijke woonwijk Zuiderburen, omringd door veel water en natuur.
Deze STIJLVOLLE, ZEER ROYALE EN AAN DE ACHTERZIJDE VERLENGDE 2/1- KAP WONING met aangebouwde stenen garage en ruime achtertuin op het noorden heeft aan de voorzijde een PRACHTIG VRIJ UITZICHT over openbaar groen en speelweide. Bouwjaar 2008 en gelegen op 335 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
zij-entree/hal met meterkast (8 groepen met aardlek en glasvezelaansluiting), modern hangtoilet met fonteintje, woonkamer met vrij uitzicht en trapkast, ruime woonkeuken met fraaie hoekkeukenopstelling voorzien van uitgebreide apparatuur en Italiaans hardgranieten aanrechtblad, bijkeuken met vaste kast en deur naar garage en achtertuin.

1e Verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, zeer fraaie badkamer met ligbad, douchecel, hangtoilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
overloop, bergruimte met witgoed- en CV-opstelling, royale 4e slaapkamer met dakkapel en grote vaste kledingkast.

Vliering met vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
– woonoppervlakte 165 m2 en een inhoud van maar liefst 575 m3 (exclusief garage)
– fraai aangelegde achtertuin van 16 meter diep en 10 meter breed met drainage, zonneterras en achterom
– ruime woonkeuken door de verlenging aan de achterzijde
– vrij uitzicht over een brede groenzone vanuit de woonkamer
– gebouwd volgens het nieuwste bouwbesluit dus hoge plafonds, hoge deuren en brede trappen
– 4 zeer ruime slaapkamers en een moderne, complete badkamer
– CV via Vaillant Solide VHR-combiketel 107/5 (extra warmwatervermogen)

KORTOM EEN BIJZONDER FRAAIE 2/1- KAPWONING MET EEN HOOG AFWERKINGSNIVO!

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK