home
menu

Glinstrastate 5, Leeuwarden

Woonoppervlakte

105m²

Inhoud

375m³

Perceeloppervlakte

222m²

Bouwjaar

1988

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Aangeboden sinds 09 maart 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 105 m²
Perceeloppervlakte 222 m²
Inhoud 375 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 1510
Oppervlakte 222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 75 m² (10m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

In de wijk Camminghaburen gelegen, uitstekend onderhouden moderne twee-onder-één kapwoning met aangebouwde stenen garage met carport en oprit. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht en is aan de tuinzijde circa 3 meter uitgebouwd. Deze comfortabele woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk en bevindt zich op loopafstand van het winkelcentrum en het gezondheidscentrum. In de nabije omgeving vindt u diverse voorzieningen o.a. 4 basisscholen, kinderdagverblijven, een sportcomplex (Kalverdijkje) en het treinstation.

Indeling begane grond:
hal, ruime en lichte woonkamer met aan de tuinzijde een geïsoleerde aluminium schuifpui, moderne Miele keuken in hoekopstelling met granieten aanrechtblad en complete inbouwapparatuur (gaskookplaat, dubbellaagse oven, apothekerskast, rvs afzuigschouw), hal naar de 1e verdieping met toilet en fonteintje. Aangebouwde stenen garage met carport en oprit.

Tuin: de tuin wordt op dit moment keurig onderhouden door een hovenier.

De fraai aangelegde achtertuin met achterom is gelegen op het zuiden. De platanen bieden veel privacy waardoor u de gehele dag ongestoord van de zon kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zicht een vrijstaande houten berging.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, wandtoilet, wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping (vaste trap):
ruime zolderetage met zolderberging. Er is een mogelijkheid om hier een 4e slaapkamer te realiseren, technische ruimte (C.V.; ketel Nefit HR combiketel, wasmachine aansluiting, mechanische ventilatie).

Bijzonderheden:
– de woonkamer is circa 15 m2 vergroot door middel van een stenen uitbouw
– buitenschilderwerk van 2016
– houten vloer op de gehele begane grond
– elektrische zonwering op zuidgevel.
– fraai aangelegde tuin op het zuiden
– geheel geïsoleerd (vloer, wand, dak en glas)
– krachtstroom

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK