home
menu

Hantumerwei 36, Aalsum

Woonoppervlakte

143m²

Inhoud

520m³

Perceeloppervlakte

672m²

Bouwjaar

1910

Kamers

6

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 v.o.n.
Aangeboden sinds 2 maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 143 m²
Overige inpandige ruimte 75 m²
Externe bergruimte 17 m²
Perceeloppervlakte 672 m²
Inhoud 520 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen  Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel E
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel en gashaard
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel AWB HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

EE G 26
Oppervlakte 435 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
EE G 700
 Oppervlakte  237 m²
 Eigendomssituatie  Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin 200 m² (25m diep en 8m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra

Garage

Soort parkeergelegenheid Garage mogelijk en parkeerplaats

Deze woning bieden wij aan vrij op naam (von) dit betekent voor u als koper geen kosten koper (k.k.) verkoper betaald 2% overdrachtsbelasting & de akte van levering. De notaris is door verkoper gekozen en betreft Notaris Slagman-Volders in Leeuwarden.

OPEN HUIS WEEKEND | Dit geeft u als koper de mogelijkheid op verschillende momenten te kijken, geheel vrijblijvend zonder afspraak te maken!
Vrijdag 16 juni van 19:00-20:00 uur
Zaterdag 17 juni van 10:00-12:00 uur
Zondag 18 juni van 10:00-12:00 uur

NVM ZOMER OPEN HUIS AVOND | Donderdag 22 juni kun je deze woning bezichtigen van 19:00-21:00 uur, geheel vrijblijvend zonder een afspraak te maken.

Op een mooie, landelijke woonstand en slechts 5 fietsminuten van de scholen en het centrum van Dokkum, bevindt zich deze vrijstaande woning van oorspronkelijk bouwjaar 1910 met royale aangebouwde garage/schuur (ruim 75 m2), WEIDS UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OVER LANDERIJEN en een ruime achtertuin op het zuidwesten, voorzien van berging en parkeergelegenheid. Eigen grond 672 m2.

Via de toegangsweg naast het perceel met huisnummer 34, kan de achterzijde van dit geheel ook met voertuigen bereikt worden middels een recht van weg!

De halte van de busverbinding Dokkum-Holwerd-Leeuwarden bevindt zich schuin aan de overzijde van de woning. Zodoende is niet alleen de woning maar ook de landelijke locatie toch voor vele mensen geschikt, gezien de kleine afstand naar Dokkum en de goede busverbinding Dokkum-Leeuwarden!

INDELING
Begane grond: entree/gang, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, originele schouw met gashaard en vrij uitzicht over landerijen, royale woonkeuken met hoekkeukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser) en inloopkast, bijkeuken/achterentree, toiletruimte met CV-opstelling (AWB HR-combiketel 1997), gedateerde badkamer met ligbad, bidet en wastafel; doorgang naar wasruimte en de schuur/garage/magazijnruimte met achterdeur en aan de voorzijde een deur alsmede 2 nieuwe schuurdeuren!

Verdieping woning: vaste trap naar slaapkamer (circa 12 m2) met dakkapel en inbouwkastruimte

Verdieping schuur/garage: overloop met groot Velux-dakvenster, 3 slaapkamers (circa 9, 16 en 18 m2).

Voorts verwijzen we u met genoegen naar de fotoreportage en de plattegronden!

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK