home
menu

Hissemar 18, LEEUWARDEN

Woonoppervlakte

226m²

Inhoud

747m³

Perceeloppervlakte

704m²

Bouwjaar

2004

Kamers

7

Slaapkamers

5

Overdracht

 Vraagprijs € 450.000 k.k.
 Aangeboden sinds 2 maanden
 Status  Beschikbaar
 Aanvaarding  In overleg

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Specifiek  Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

 Gebruiksoppervlakten
 Woonoppervlakte 226 m²
 Overige inpandige ruimte 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte  23 m²
Externe bergruimte 6 m²
 Perceeloppervlakte 704 m²
 Inhoud 747 m³

Indeling

 Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
 Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
 Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
 Aantal woonlagen 3 woonlagen
 Voorzieningen Dakraam, TV kabel, schuifpui, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

 Energielabel  A
 Isolatie Volledig geïsoleerd
 Verwarming Cv-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
 Warm water Cv-ketel
 Cv-ketel Nefit HR Excellent 107/5 (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1304
 Oppervlakte 704 m²
 Eigendomssituatie  Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin 195 m² (15m diep en 13m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Balkon aanwezig

Bergruimte

 Schuur/berging Vrijstaande houten berging

Garage

 Soort garage Garage met carport
Capaciteit  2 auto’s
 Voorzieningen  Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
 Isolatie  Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

 Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

WONING VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD |
Deze woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. Heeft u ook interesse in deze woning laat het ons per mail weten en wij houden u op de hoogte van de vorderingen.

ZEER FRAAI EN ROYAAL VRIJSTAAND HERENHUIS AAN OPEN VAARWATER, GELEGEN OP 704 m2 EIGEN GROND INCLUSIEF EIGEN WATER !! Inhoud totaal ongeveer 750 m3 en woonoppervlakte 225 m2, bouwjaar 2004.

Deze bijzonder mooi afgewerkte woning is zeer energiezuinig en onderhoudsarm gebouwd. Het geheel is prachtig gelegen in de wijk Zuiderburen en heeft een eigen oever met aanlegkade, welke circa 5 jaar geleden geheel vernieuwd is en nog ongeveer 25 jaar onder garantie.

Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping/veranda in mooie, privacyvolle achter- en zijtuin met houten schuur.
Vanaf de eigen aanlegsteiger is er een vrije doorvaart naar het Van Harinxmakanaal en de rest van de Friese wateren. Daarnaast zijn de scholen en het natuurgebied Bosk van Pylkwier op wandelafstand en zijn de wijkvoorzieningen, zoals de winkels en het gezondheidscentrum op kleine fietsafstand.

Dit moderne vrijstaande woonhuis met geheel geïsoleerde garage en berging/kantoorruimte heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers (op de 1e en 2e verdieping), zeer luxe keuken verdeeld over 2 vertrekken en zowel met kookeiland als alle denkbare inbouwapparatuur (open en dichte keuken) en een woonkamer met erker en open keuken met serre die een totale oppervlakte hebben van ruim 80 m2 !

KORTOM ALLES IN HUIS OM HEERLIJK AAN HET (VAAR)WATER TE WONEN, DICHTBIJ DE STADSKERN !

INDELING:
Begane grond:
ruime en lichte entree/hal met garderobe, vide en fraaie trappartij, moderne toiletruimte met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met erker en inbouwhaard, serre met openslaande deuren en open keuken met openslaande deuren naar de overkapping/veranda; de open keuken is uitgerust met een kookeiland en keukenopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, (bij)keukengedeelte met inbouwapparatuur, wasm.-en drogeropstelling in kast weggewerkt alsmede CV-opstelling in kast weggewerkt (op fraaie wijze), berging of kantoor-/praktijkruimte met afzonderlijke zij-entree/ingang, ruime garage met sectional-deur.

1e Verdieping:
grote overloop met vide, 3 prima slaapkamers waarvan een zeer ruime ouderslaapkamer met balkon, moderne badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en dubbel wastafelmeubel.

2e Verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer met douchehoek, 3e toilet en wastafel.

Soon

Soon
MAAK EEN AFSPRAAK