home
menu

It Skûtsje 9, Hallum

Woonoppervlakte

119m²

Inhoud

385m³

Perceeloppervlakte

260m²

Bouwjaar

1978

Kamers

5

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 167.500 k.k.
Aangeboden sinds 2 maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 119 m²
Overige inpandige ruimte 35 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 260 m²
Inhoud 385 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Rookkanaal

Energie

Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit HR-combiketel 32kW (gas gestookt combiketel uit 1995, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALLUM C 2803
Oppervlakte 260 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Voortuin 80 m² (8m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

 Schuur/berging  Aangebouwde houten berging
 Voorzieningen  Elektra

Garage

 Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra, stromend water en vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Op zeer fraaie en kindvriendelijke woonstand met alle basisvoorzieningen binnen handbereik (winkels, openluchtzwembad, sportterrein, speeltuin/park, mfc) gelegen garage geschakelde 2/1-kap woning met aangebouwde bijkeuken en aangebouwde garage (7,00 x 3,00 m.) met ruime zolderberging.

Aan de voorzijde is er alleen een doorgang voor voetgangers en fietsers, geen last van verkeer. Hier is ook de geheel omsloten, privacyvolle voortuin (circa 8,00 x 10,00 m.) op het zuidwesten gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich een U-vormig woonerf met ruime parkeergelegenheid en de eigen oprit met toegang tot de garage en de bijkeuken.

Al met al een zeer kindvriendelijke buurt om te wonen. Bouwjaar 1978 en eigen grond 260 m2.
CV via Nefit HR-combiketel 32kW en voorzien van isolerende beglazingen, dak- en muurisolatie.

Kenmerkend voor deze sfeervolle woning zijn de grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. Door de overkapping aan de woning is er geen overlast van de zoninval.
Zomers koel en in de winter behaaglijk warm, mede door de gezellige open haard in het midden van de woonkamer!

INDELING:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, Z-vormige woonkamer (42 m2) met open haard en trapkast, halfopen keuken (10 m2) met hoekkeukenopstelling, aangebouwde bijkeuken met achterdeur, CV-kast en witgoedopstelling; garage met zolderberging.

Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers in dakkapel, nette badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

Vliering.

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK