home
menu

Kamgras 71, Leeuwarden

Woonoppervlakte

115m²

Inhoud

350m³

Perceeloppervlakte

130m²

Bouwjaar

1975

Kamers

5

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 155.000 k.k.
Aangeboden sinds 9 juni 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 115 m²
Perceeloppervlakte 130 m²
Inhoud 350 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel D 1,70
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 1277
Oppervlakte 130 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 41 m² (9m diep en 4,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde stenen berging
 Voorzieningen  Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

1E OPEN HUIS | Het eerste moment van bezichtiging voor deze woning is tijdens het open huis op vrijdag 16 juni 2017 van 16:30 tot 17:30 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig.

Ruime en goed onderhouden HOEKWONING gelegen op een goede en kindvriendelijke locatie in de wijk Aldlân-West. Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers en een achtertuin met achterom gelegen op het zuiden.

De wijk Aldlân is een groen opgezette wijk en is voorzien van diverse winkels, scholen, kinderopvang etc. Hiernaast is de wijk gunstig gelegen t.o.v. het MCL maar ook naar de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten. Het centrum van de stad is prima met het openbaar vervoer bereikbaar.

Indeling:
begane grond:
hal, modern toilet met fonteintje, ruime tuingerichte L-vormige woonkamer met provisiekast en tuindeur, in 2013 gemoderniseerde keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur ( 5 pits fornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser).

Tuin:
-achtertuin van ca. 9 meter diep gelegen op het zuiden.
-geschakelde stenen berging in de voortuin.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de tuinzijde, ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, in 2013 vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping (zolder):
overloop, ruime 4e slaapkamer, stookruimte met cv opstelling, bergruimte.

Algemeen:
-verwarming en warmwater middels een Intergas combiketel uit 2013.
-gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
-top(zij)gevel afgewerkt met kunststof gevelbekleding.
-energielabel D.

MAAK EEN AFSPRAAK