home
menu

Keizerskroon 110, Leeuwarden

Woonoppervlakte

130m²

Inhoud

375m³

Perceeloppervlakte

202m²

Bouwjaar

1975

Kamers

5

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 150.000 k.k.
Aangeboden sinds 17 november 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 130 m²
Perceeloppervlakte 202 m²
Inhoud 375 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas Nevema (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM G 3199
Oppervlakte 142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HUIZUM G 3206
 Oppervlakte 60 m² (deelperceel)
 Eigendomssituatie Zie akte

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin  50 m² (11m diep en 5m breed)
 Ligging tuin  Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid  Openbaar parkeren

In de wijk Aldlân, in kindvriendelijke omgeving gelegen royale tussenwoning. Een heerlijk huis om tot rust te komen!
Aan een hofje in een rustig deel van de straat gelegen. Perfect voor gezinnen met kinderen die veilig voor het huis kunnen spelen. De ligging is uitstekend: in de wijk zijn diverse voorzieningen op loopafstand aanwezig waaronder kinderopvang, huisarts en tandarts, basisscholen en een winkelcentrum. Voor de kinderen zijn er speeltoestellen en voetbalkooi in de buurt. Daarnaast is de wijk gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen naar Heerenveen en Drachten en het stadscentrum ligt op 15 fietsminuten afstand.

Het huis is groot; naast drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping is op de zolder ook nog een grote (slaap)kamer beschikbaar. De zolder is geïsoleerd en biedt voldoende opslagruimte achter de knieschotten. Door een verbouwing is de badkamer naar een voormalige slaapkamer verplaatst, is daardoor groter geworden en heeft direct daglicht en ventilatie. Wel heeft de badkamer qua afwerking nog wat aandacht nodig maar is alles daarvoor aanwezig: een whirlpoolbad, dubbele wastafel, douchecabine en hangend toilet.

De tuin is een heerlijke plek om lange middagen en avonden met vrienden en familie door te brengen, er is vrijwel de hele dag zon. Ook na het werk is het heerlijk bijkomen, via een nieuw aangelegd achterom staan de fietsen uit het zicht van het terras, veilig en droog. Daarnaast sta je vanuit de woonkamer, via de grote schuifpui, zo in de zon! Daar is ook alle tijd voor, dankzij het onderhoudsarme karakter van het huis, waaronder de kunststof kozijnen en de kunststof gevelbekleding. Voor alle ramen zijn horren beschikbaar, dus vliegen en muggen behoren daarmee tot het verleden.

Indeling begane grond:
Hal, L-vormige woonkamer met schuifpui, open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap) trapkast, aangebouwde bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting, tussenhal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/whirlpool, douchecabine, toilet en dubbele vaste wastafel.

2e verdieping:
Vaste trap naar royale zolder met 4e (slaap)kamer en veel bergruimte.

Algemeen:
– Meterkast gemoderniseerd begin 2017
– Lage stookkosten: goed geïsoleerd huis (dak volledig geïsoleerd in 2016)
– Voldoende parkeergelegenheid in de wijk
– Veel voorzieningen en speelgelegenheid voor kinderen

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK