home
menu

Lucas van Leydenstraat 20, Leeuwarden

Woonoppervlakte

110m²

Inhoud

310m³

Perceeloppervlakte

137m²

Kamers

4

Slaapkamers

2

Overdracht

Vraagprijs € 165.000 k.k.
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906-1930
Soort dak Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 110 m²
Externe bergruimte 3 m²
Perceeloppervlakte 137 m²
Inhoud 310 m²

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel F
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel ATAG (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 3632
Oppervlakte 137 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

In gewilde wijk Huizum, in rustige, kindvriendelijke omgeving gelegen keurig onderhouden en gemoderniseerde halfvrijstaande woning. De woning heeft een verlengde woonkamer met openslaande tuindeuren naar diepe achtertuin.
De woning is op loopafstand gelegen van de openbare basisschool ‘Het Palet’ en een vestiging voor kinderopvang.

Indeling begane grond:
Hal, meterkast (6 groepen), trapkast, toilet, verlengde woonkamer (± 30 m²) met erker en tuindeuren voorzien van een massieve houten vloer (in de aanbouw aan de achterzijde van de woonkamer is een lichtkoepel geplaatst voor extra daglicht), dichte keuken met aan beide zijden een natuurstenen aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron), bijkeuken met c.v.-opstelling en wasmachine-/droger aansluiting, hobbyruimte van ± 4 m². De wanden van de woonkamer zijn voorzien van stucwerk, glas-in-lood ramen in erker.

Achtertuin van ± 5 meter breed bij ± 12 meter diep met vrijstaand houten berging en achterom.

1e verdieping:
overloop met deur naar groot droogplat, separaat (wand)toilet, 2 slaapkamers met vaste kasten (waarvan 1 met wastafel), badkamer voorzien van ligbad, douchecabine en wastafel.

2e verdieping:
via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping met kunststof dakkapel (2007) en mogelijkheid voor 3e slaapkamer.

Algemeen:
-Atag HR combi ketel van 2015.
-gehele woning in 2016 buitenom geschilderd.
-volledig v.v. isolerende beglazing.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK