home
menu

Mezenstraat 5, Leeuwarden

Woonoppervlakte

87m²

Inhoud

307m³

Perceeloppervlakte

118m²

Bouwjaar

1930

Kamers

3

Slaapkamers

2

Overdracht

Vraagprijs 150.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak  Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 87 m²
Overige inpandige ruimte 7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Externe bergruimte 9 m²
Perceeloppervlakte 118 m²
Inhoud 307 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Cv-ketel Intergas HRE 107/4 combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 2974
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 30 m² (10m diep en 3m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

1e OPEN HUIS | Het eerste moment van bezichtiging voor deze woning is tijdens het open huis op donderdag 5 oktober a.s. van 16:30 tot 17:30 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig.

Bekijk de 3D virtuele tour van deze woning op onze eigen website of op onze Facebookpagina.

Op toplocatie in het westen van de stad en op loopafstand van de binnenstad gelegen karaktervolle jaren ’30 tussenwoning met verrassend ruime, privacyvolle achtertuin op het zuidwesten en achterom.
Deze INSTAPKLARE woning is goed onderhouden en gelegen aan een rustig, kindvriendelijk straatje tussen de Ibisstraat en de Kwartelstraat. Supermarkt, de bakker en een leuke kinderspeelplaats zijn een paar voetstappen verwijderd van dit mooie huis!!

INDELING
Begane grond:
entree/gang, doorzonkamer met erker en veel lichtinval, halfopen keuken met moderne hoekkeukenopstelling voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, bijkeuken met CV-kast en achterdeur, toiletruimte, berging/provisieruimte (voormalige doucheruimte).

1e Verdieping: ruime overloop met bordestrap en deur naar droogplat, 2 slaapkamers van circa 12 en 11 m2 met balkenplafond, fraaie badkamer met douchehoek, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping: vlizotrap naar zolderberging met dakvenster en geïsoleerde vloer.

BIJZONDERHEDEN
– ENERGIEZUINIGE WONING VOORZIEN VAN ENERGIELABEL C
– moderne inbouwhoekkeuken van oktober 2010
– fraaie badkamer van 2011 voorzien van douche, hangtoilet en dubbel wastafelmeubel
– CV via Intergas HRE combiketel van 2015 en zeer goede isolatietoepassingen
– gewilde woonstand direkt nabij Harlingerstraatweg, Prinsentuin en binnenstad
– door de kapconstructie, een mansardedak, met 2 dakkapellen is er op de 1e verdieping veel ruimte.

KORTOM EEN PRACHTIGE (STARTERS)WONING IN HET MOOIE WESTEN VAN LEEUWARDEN !!

MAAK EEN AFSPRAAK