home
menu

Moleplaat 24, Leeuwarden

Woonoppervlakte

210m²

Inhoud

820m³

Perceeloppervlakte

572m²

Bouwjaar

2006

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 395.000 k.k.
Oorspronkelijke vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 210 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Externe bergruimte 3 m²
Perceeloppervlakte 572 m²
Inhoud 820 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezelkabel, alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel A
Isolatie  Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1472
Oppervlakte 572 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Tuin rondom

Garage

Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Verwarming, elektra, stromend water en vliering
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte

WONING VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD |
Deze woning is verkocht onder voorbehoud van financiering. Heeft u ook interesse in deze woning laat het ons per mail weten en wij houden u op de hoogte van de vorderingen.

WATERRIJKE OMGEVING | OPEN VAARWATER |WONEN&WERKEN/MANTELZORG

In de wijk Zuiderburen vindt u dit vrijstaande zeer fraai afgewerkte herenhuis met in dezelfde stijl ruime multifunctionele buitenruimte. Op een mooie locatie aan de rand van de stad, nabij bos en water. Deze energiezuinige woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met erker, eetgedeelte met openslaande tuindeuren, ruime keuken, slaap/werkkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met grote badkamer op de 1e verdieping.

Begane grond: Entree met vide en glas-in-lood ramen, dubbele meterkast, toilet en trapopgang.
Woonkamer voorzien van houtkachel, plavuizen, fraai afgewerkt plafond, serre en openslaande deuren naar een groot terras op het zuiden.
Keuken: ruim uitzicht op tuin en contact via boog met woonkamer. Apparatuur: gasfornuis met wokbrander / koelkast vriezer/vaatwasmachine/combi oven/magnetron/afzuiging.
De ruime slaap/werkkamer is thans in gebruik als bijkeuken.
De gehele benedenverdieping is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e Verdieping: Overloop. grote badkamer, groot ligbad met verhoogde whirlpool, ruime douchecabine, 2 wastafels, zwevend toilet. Vloerverwarming. Ouderslaapkamer met luiken voor de ramen: Balkon op het oosten, toegang naar badkamer, binnen luiken. 2 Slaapkamers: beide met wastafels.

2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken ruime berg/hobby zolder. Deze ruimte is afsluitbaar van de 1e verdieping.

Garage | Praktijkruimte | Slaapkamer | Werkkamer | Bed&Breakfast
Entree, ingang naar keuken met meterkast, badkamer met toilet/wastafel en douche, slaapkamer,
grote kantoorruimte of woonkamer. Bergzolder. Elektrische verwarming. Eigen terras.
Vloer/wanden en plafond: minimale R-waarde 2.5

Tuin: Prachtig aangelegde tuin op het zuiden met houten terras, in de winter blad behoudende beukenhagen, gazon en fraaie vijverpartij.

Bouw: Grotendeels houtskelet, betonnen verdiepingsvloer, begane grond vloer, schuimbeton met gewapend beton: 60 cm dik. Verdiepingsvloer: betonnen systeemvloer.
Buitengevel: steen
Voorgevel: HR++ geluidsisolerende beglazing, rest HR++, behalve enkele kleine ramen.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK