home
menu

Mozartstraat 37, Leeuwarden

Woonoppervlakte

99m²

Inhoud

265m³

Perceeloppervlakte

111m²

Bouwjaar

1932

Kamers

5

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort t woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
 Woonoppervlakte 99 m²
 Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 111 m²
Inhoud 265 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel G
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Excellent HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 3233
Oppervlakte  111 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin 55 m² (11m diep en 5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

1E OPEN HUIS | Het eerste moment van bezichtiging voor deze woning is tijdens het open huis op woensdag 21 juni 2017 van 16:30 tot 17:30 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig.

Op mooie locatie in de Componistenbuurt en met VRIJ UITZICHT over de Bachstraat richting de Sint Thomasschool bevindt zich deze MODERN INGERICHTE, GERENOVEERDE HOEKWONING met diepe achtertuin op het ZUIDEN, stenen berging, achterom en een grote dakkapel op de 2e verdieping. Eigen grond 111 m². Bouwjaar 1932.
Deze prima onderhouden, karakteristieke jaren ‘30 hoekwoning is nagenoeg geheel geïsoleerd en heeft lage energielasten!
CV via Nefit Excellent HR-combiketel van 2005 met extra warmwatervermogen.

INDELING:
Begane grond: entree/hal, vernieuwde meterkast (8 groepen met aardlek), woonkamer met inbouwkasten, erker en vrij uitzicht, halfopen keuken met lichte keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, combi-magnetron, vrieskast en koelkast), geheel betegelde bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en C.V.-opstelling, volledig betegeld hangtoilet met hoekfontein en designradiator.

Tuin: diepe achtertuin met achterom, gelegen op het zuiden, stenen berging.

1e verdieping: overloop met kastopstelling en deur naar vernieuwd droogplat, 2 slaapkamers met inbouwkast, moderne en geheel betegelde badkamer met ligbad/douche, 2e hangtoilet en wastafelcombinatie.

2e verdieping: vaste trap naar ruime zolderverdieping met overloop, berging en 2 slaapkamers in grote dakkapel.

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK