home
menu

Prins Clausplein 31, Leeuwarden

Woonoppervlakte

135m²

Inhoud

385m³

Bouwjaar

1988

Kamers

3

Slaapkamers

2

Overdracht

Vraagprijs € 195.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 276 per maand

Bouw

Soort t appartement Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
 Woonoppervlakte 135 m²
 Overige inpandige ruimte 6 m²
Inhoud 385 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 19 woonlagen
Gelegen op 5e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Agpo (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM F 1197
Eigendomssituatie Volle eigendom
HUIZUM F 1591
Eigendomssituatie Volle eigendom
HUIZUM F 1686
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging  Inpandig

Garage

Soort garage Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 276 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

1E OPEN HUIS | Het eerste moment van bezichtiging voor het appartement is tijdens het open huis op dinsdag 20 juni 2017 van 16:30 tot 17:30 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig.

Prima onderhouden, royaal 3-kamer HOEK-APPARTEMENT van 135 m2 gelegen op de 5e verdieping van de Avéro-Residentie. Bij het appartement behoort een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een fietsenberging.

Het markante, door architect Bonnema ontworpen, appartementencomplex staat aan de rand van het Pieter-Christiaanpark en heeft een schitterend aangelegd perceel met een grote vijverpartij, veel groen en volop parkeergelegenheid voor bezoekers. Het geheel is via een eigen toegangsweg bereikbaar. De algemene ruimtes van het gebouw zijn recentelijk gemoderniseerd, zodat het gebouw weer een moderne en frisse uitstraling heeft gekregen.

Indeling begane grond:
beveiligde entree, centrale hal met postbussen en video-intercom; twee liften, trapopgang en toegang tot bergingen.

Indeling appartement:
entree/hal met video-intercom, garderobe en betegeld toilet met fonteintje, betegelde bijkeuken/berging met wasmachineaansluiting en CV, royale U-vormige en lichte woonkamer met aangrenzend een serre/balkon, centraal in de woonkamer gesitueerde half open keuken, 2 ruime slaapkamers met vanuit de grootste direct toegang tot de betegelde badkamer met ligbad, wastafel, separate doucheruimte met wastafel en 2e toilet.

Algemeen:
-bouwjaar 1989
-verwarming via combiketel
-het gehele appartement is v.v. van een laminaatvloer
-bijdrage VvE: € 276,79 per maand
-eigen parkeerplaats
-eigen (fietsen)berging op de begane grond
-ruime algemene parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein
-prima openbaar vervoerverbinding
-diverse winkels en het centrum in de directe nabijheid

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK