home
menu

Sydwende 34, Drachten

Woonoppervlakte

400m²

Inhoud

1.500m³

Perceeloppervlakte

1.775m²

Bouwjaar

1990

Kamers

9

Slaapkamers

5

Overdracht

Vraagprijs € 500.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 400 m²
Overige inpandige ruimte 50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Perceeloppervlakte 1.775 m²
Inhoud 1.500 m³

Indeling

Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit HR Combi (gas gestookt uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 907
Oppervlakte
1.550 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN D 2296
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 700 m² (20m diep en 35m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Balkon aanwezig

Garage

Soort garage Inpandig en souterrain
Capaciteit 2 auto’s
Voorzieningen Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie Muurisolatie

 

1e OPEN HUIS | Het eerste moment van bezichtiging voor deze woning is tijdens het open huis op woensdag 27 september 2017 van 16:30 tot 17:30 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig.
2e OPEN HUIS | Landelijke open Huizen Route, 30 september van 11.00 uur t/m 15.00 uur.

Bekijk de 3D virtuele tour van deze woning op onze eigen website of op onze Facebookpagina.

Zoek je een ruime woning met veel mogelijkheden, privacy en rust? Dan ben je hier aan het goede adres. Op werkelijk één van de mooiste plekjes aan de Sydwende ligt deze riante, volledig onder kelderde vrijstaande villa met inpandige garage, op maar liefst 1775 m2 eigen grond. De lommerrijke omgeving, in combinatie met de royale tuin rondom zorgen voor veel privacy in tuin en woning.

INDELING
Kelder: Via de statige oprijlaan kom je in de dubbele garage welke zich onder de woning bevind. De volledige woning is onder keldert en voorzien van proviand/berging van circa 14 m2 met trap naar bovengelegen bijkeuken, waskelder van circa 18 m2, royale hobbyruimte van circa 45 m2, wijnkelder van circa 14 m2, biljartkamer van circa 40 m2 met trap naar werkkamer op de begane grond.

Begane grond: Entree/hal, toilet, garderobe, trapopgang. Zeer ruime woonkamer van in totaal circa 75 m2 welke is opgesplitst in verschillende zitkamers: de aan de achterzijde gelegen kamer is voorzien van een open haard en schuifpui naar terras en achtertuin, de aan de voorzijde gelegen kamer heeft een schuifpui naar de voortuin; riante studeerkamer van circa 40 m2 met schuifpui naar (deels) overdekt en ruim terras op het zuiden en trap naar de kelder.
In het linkerdeel van de woning -boven de garage- is de keuken gesitueerd. De Poggenpohl keuken (1981) in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur; bijkeuken met trap naar kelder en buitendeur.

Verdieping: Via de overloop zijn 5 slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen badkamer voorzien van marmeren vloer- en wandtegels met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. 2 slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon / loggia. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Vliering: De ruime bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.

Tuin: De zeer royale tuin is voorzien van diverse zonneterrassen. Door de ruime tuin en de situering ontstaat zowel in de tuin als ook in de woning veel privacy. Aan de voorzijde van de woning een riante oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Deze woning is zeer de moeite waard om te bezichtigen. Maak nu nog een afspraak voor bezichtiging.

MAAK EEN AFSPRAAK