home
menu

Tjerk Hiddesstraat 74, Leeuwarden

Woonoppervlakte

180m²

Inhoud

629m³

Perceeloppervlakte

184m²

Bouwjaar

1930

Kamers

4

Slaapkamers

2

Overdracht

Vraagprijs € 198.000 v.o.n.
Aangeboden sinds 8 weken
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 180 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
 Gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Perceeloppervlakte 184 m²
Inhoud 629 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 15399
Oppervlakte 149 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
LEEUWARDEN G 16600
 Oppervlakte  35 m²
 Eigendomssituatie  Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin 36 m² (4m diep en 9m breed)
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig
Ligging tuin Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Deze woning bieden wij aan vrij op naam (von) dit betekent voor u als koper geen kosten koper (k.k.) verkoper betaalt 2% overdrachtsbelasting & de akte van levering. De notaris is door verkoper gekozen en betreft Notaris Slagman-Volders in Leeuwarden.

Op prima locatie aan de oostkant van de stad gelegen HOEKWONING met (voormalige) bedrijfs/kantoorruimte en diverse opslagruimtes op de begane grond. Op de bovenverdiepingen bevinden zich o.a. de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een royaal dakterras. Dit object biedt vele mogelijkheden, is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken en is centraal (op loop- en fietsafstand) gelegen t.o.v. het stadscentrum, winkelcentra ‘de Centrale’ en ‘het Cambuurplein’.

Indeling
begane grond:
Entree, bedrijfsruimte van ca. 45 m2 en multifunctionele opslagruimtes van resp. ca. 13 m2 en ca. 6 m2.

1e verdieping:
overloop, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser, slaapkamer. Het ruime dakterras biedt veel privacy, is gesitueerd op het westen en is via de keuken bereikbaar.

2e verdieping:
overloop, slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, cv ruimte.

Algemeen:
-184 m2 eigen grond.
-verwarming en warm water woongedeelte via CV (huur) ketel uit 2009, bedrijfsgedeelte via CV (eigendom)
-buitenschilderwerk is van 2014
-gevels voorzien van nieuw voegwerk

Soon…

Soon...
Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK