home
menu

Uiterdijksterweg 20, Leeuwarden

Woonoppervlakte

75m²

Inhoud

175m³

Bouwjaar

1962

Kamers

3

Slaapkamers

2

Overdracht

 Vraagprijs € 100.000 k.k.
 Aangeboden sinds 5 mei 2017
 Status  Beschikbaar
 Aanvaarding  In overleg
 Bijdrage VvE  € 75 per maand

Bouw

Soort appartement Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

 Gebruiksoppervlakten
 Woonoppervlakte 75 m²
 Inhoud 175 m³

Indeling

 Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Glasvezelkabel

Energie

 Energielabel  D
 Isolatie Dubbel glas
 Verwarming Cv-ketel
 Warm water Cv-ketel
 Cv-ketel Itho (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 1542
Eigendomssituatie Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten € 238 per jaar

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

 Schuur/berging Inpandig

Parkeergelegenheid

 Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

VvE checklist

 Inschrijving KvK  Nee
 Jaarlijkse vergadering  Nee
 Periodieke bijdrage  Nee
 Reservefonds aanwezig  Nee
 OnderhoudsplanNee  Nee
 Opstalverzekering  Nee

1E OPEN HUIS | Het eerste moment van bezichtiging voor dit appartement is tijdens het open huis op donderdag 11 mei 2017 van 16:30 tot 17:30 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig.

In de wijk Nijlân gelegen prima onderhouden 3-kamer appartement op de eerste woonlaag met een balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht over het plantsoen. Dit appartement is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Er is een ruime berging in het souterrain. In de directe nabijheid bevinden zich diverse openbare voorzieningen waaronder winkelcentra, sportvelden, scholen, goede aansluitende busverbindingen en op fietsafstand van het stadscentrum.

Er is een zeer goed functionerende Vereniging van Eigenaren. In 2008 is het dak vernieuwd inclusief de boeidelen, in 2012 is de gehele entree en intercominstallatie vernieuwd, in 2013 is de zuidgevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, in 2016 zijn alle balkons gecontroleerd en zijn de balkonhekken vernieuwd. Ook in 2016 zijn de kozijnen van de kelder vervangen door kunststofkozijnen en zijn de hemelwaterafvoeren vernieuwd.

Verkoper aan het woord:
Het is een leuk appartement om te wonen, in 2008 toen ik het zelf kocht geheel gerenoveerd.
Met de medebewoners in het blok is een leuk contact; het is een heel gevarieerde groep mensen. De gemeenschappelijke tuin is pas aangepakt en rondom opnieuw beplant en ingezaaid, waardoor er zomers fijne plekken zijn om te zitten of gezamenlijk iets te organiseren.

Indeling:
Gesloten portiek met intercominstallatie, souterrain met gezamenlijke berg- en stallingsruimte.

ruime hal, toilet, ruime en zonnige L-vormige woonkamer met toegang tot balkon, moderne halfopen keuken in U-opstelling uit 2008 met inbouwapparatuur (oven, kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer), 2 slaapkamers, vanuit de ouderslaapkamer bereikbare badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en opstelling voor het witgoed. CV-Combi ketel (2008). Grote eigen bergruimte in het souterrain.

Algemeen:
-erfpacht € 238,00 per jaar (fiscaal aftrekbaar
-bijdrage VvE € 75,00 per maand.

LET OP: vraagprijs € 100.000,00 kosten koper is een vanaf prijs

Soon

Soon...
Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK