home
menu

Vijverstraat 13, Leeuwarden

Woonoppervlakte

100m²

Inhoud

330m³

Perceeloppervlakte

114m²

Bouwjaar

1922

Kamers

4

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 135.000 k.k.
Status Verkocht

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1922
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 100 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 114 m²
Inhoud 330 m²

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEWUARDEN G 10805
Oppervlakte 114 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 29 m² (9,5m diep en 3m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde houten berging
Isolatie   Elektra

OPEN HUIS |
ZATERDAG 4 MAART 2017 VAN 10:00-12:00 UUR BENT U VAN HARTE WELKOM OM DEZE WONING TE BEZICHTIGEN.

Fraai tegenover het Vijverpark gelegen, met uitzicht op groen en waterpartij, staat deze sfeervolle tussenwoning. De woning is gelegen aan een zijstraat van de Bleeklaan en op loopafstand van het stadscentrum van Leeuwarden. Het betreft een keurig onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers en tuin op het oosten met achterom. Eind 2013, begin 2014 is de woning nagenoeg in zijn geheel gerenoveerd en daardoor instapklaar!

INDELING

Begane grond:
Entree; gang, meterkast, trapopgang, kelderkast, toilet; lichte en ruime doorzon woonkamer met fraaie hardhouten (kambala) parketvloer; dichte keuken (2007, met inbouwapparatuur: afwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koeler en vriezer); bijkeuken met aansluiting wasmachine, CV-ketel opstelling en achterentree; aangebouwde schuur/berging, te bereiken via de bijkeuken.

1e verdieping:
Overloop; twee slaapkamers aan voorzijde van de woning; keurige ruime badkamer (ligbad, douche, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator); ruime ouderslaapkamer aan achterzijde.

Algemeen:
– woning gerenoveerd in 2013/2014 (o.a. nieuw dak, nieuwe boeidelen, nieuw behang-, saus- en schilderwerk);
– geheel voorzien van isolerende beglazing;
– centraal verwarmd (Intergas HR-combiketel, 2014);
– schilderwerk buiten van 2012.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK