home
menu

Wester-omwei 22, Hurdegaryp

Woonoppervlakte

121m²

Inhoud

368m³

Perceeloppervlakte

274m²

Bouwjaar

1960

Kamers

5

Slaapkamers

4

Overdracht

 Vraagprijs € 150.000 v.o.n.
 Aangeboden sinds 2 maanden
 Status Beschikbaar
 Aanvaarding  In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960-1970
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

 Gebruiksoppervlakten
 Woonoppervlakte 121 m²
Externe bergruimte 7 m²
 Perceeloppervlakte 274 m²
 Inhoud 368 m³

Indeling

 Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
 Aantal badkamers 1 apart toilet
 Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

 Energielabel  C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
 Verwarming Cv-ketel
 Warm water Cv-ketel
 Cv-ketel AWB Thermomaster 3HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARDEGARIJP A 7210
 Oppervlakte 254 m²
 Eigendomssituatie  Volle eigendom
HARDEGARIJP A 7209
 Oppervlakte  20 m²
 Eigendomssituatie  Zie akte

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 63 m² (9m diep en 7m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

 Schuur/berging Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen  Elektra

Garage

 Soort garage  Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

 Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Deze woning bieden wij aan vrij op naam (von) dit betekent voor u als koper geen kosten koper (k.k.) verkoper betaalt 2% overdrachtsbelasting & de akte van levering. De notaris is door verkoper gekozen en betreft Notaris Slagman-Volders in Leeuwarden.

Op zeer goede stand gelegen royale HOEKWONING met vrij uitzicht aan voorzijde. De woning heeft een aangebouwde geïsoleerde berging/bijkeuken en een berging/hobbyruimte. Het woonhuis is gelegen aan een gewilde straat met veel gemeentelijk groen, direct nabij het winkelcentrum, op loopafstand van NS-station e.a. voorzieningen van het dorp. Aan de achterzijde grenst de woning aan een pleintje met voldoende parkeergelegenheid. Naast de woning is er een mogelijkheid voor het aanbouwen van een garage of carport met oprit.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, garderobehoek, woonkamer met laminaatvloer en ruim uitzicht over de straat, open keuken met een in 2009 vernieuwde keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser), aangebouwde geïsoleerde bijkeuken met wasmachine-aansluiting en stenen berging/hobbyruimte. Beschutte achtertuin met achterom en achtergelegen groenvoorziening met parkeermogelijkheden.

1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 met vaste kastenwand, ruime badkamer met ligbad/douche, vaste wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, overloop met CV opstelling, 4e slaapkamer met tuimelramen en berging.

Algemeen:
-mogelijkheid voor de aanbouw van een garage
-254 m2 eigen grond, alsmede een onverdeeld aandeel in het naastgelegen pad
-geheel voorzien van dubbel glas
-dak- en muurisolatie
-CV HR combiketel AWB thermomaster 3HR uit 2012
-nieuwe groepenkast met 7 groepen en dubbele aardlekschakelaar

Soon...
Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK