home
menu

Westerkade 65, Leeuwarden

Woonoppervlakte

67m²

Inhoud

185m³

Bouwjaar

1985

Kamers

2

Slaapkamers

1

Overdracht

Vraagprijs € 145.000 k.k.
Aangeboden sinds Vandaag
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort appartement Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 67 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 185 m³

Indeling

Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toiletv
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Gelegen op 4e woonlaag

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Cv-ketel AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2007, lease)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN B 4926
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater
Balkon/dakterras Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
 Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK Nee
Jaarlijkse vergadering Nee
Periodieke bijdrage Nee
Reservefonds aanwezig Nee
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Nee

1E OPEN HUIS | Het eerste moment van bezichtiging voor deze woning is tijdens het open huis op donderdag 22 juni 2017 van 16:30 tot 17:30 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig.

Prachtig appartement op unieke locatie in het centrum van Leeuwarden. Heerlijk wonen op een rustige locatie aan de Wester Stadsgracht! Genieten van een panoramisch uitzicht op de gracht vanuit de woonkamer of het balkon.

Doordat dit appartement als laatste op de 4e en hoogste woonlaag gesitueerd is, kan de galerij aan de voorzijde ook als balkon gebruikt worden. Ook hier is het genieten van een fraai uitzicht op de binnenstad.
Het balkon/loggia aan de voorzijde is gesitueerd op het zuidwesten en in het hoogseizoen is het genieten geblazen van de boten die voorbij varen.

Het appartement heeft zowel een inpandige berging als separate berging/fietsenstalling op de begane grond en aanvullend een gemeenschappelijke fietsenstalling. Aan de voorzijde voldoende parkeergelegenheid via eenvoudig te regelen parkeervergunning voor alleen de bewoners.

INDELING

Begane grond:
Keurige, afgesloten entree van het complex met intercom; trapopgang en moderne lift naar de galerijen.

Appartement:
Entree/hal, cv-ruimte, meterkast; royale slaapkamer aan de achterzijde; nette badkamer voorzien van toilet, wastafel en ligbad/douche; ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot inpandig balkon. Moderne open keuken; inpandige berging/provisieruimte met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
– actieve en gezonde VvE, zeer goed onderhoud en prima schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes
– rustige locatie met uitzicht op open vaarwater
– veel daglichttoetreding in het appartement door o.a. erker met veel glas en open keuken
– CV via AWB HR-combiketel 2007, lease
– het appartement bevindt zich in het centrum (binnen de stadsgrachten) op zeer korte afstand van de schouwburg (de Harmonie), musea, bioscopen, horecagelegenheden en het station

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK