home
menu

Willem Sprengerstraat 66, Leeuwarden

Woonoppervlakte

103m²

Inhoud

329m³

Perceeloppervlakte

193m²

Bouwjaar

1925

Kamers

4

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs €  175.000 k.k.
Aangeboden sinds 15 september 2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 103 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Perceeloppervlakte 193 m²
Inhoud 329 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen TV kabel, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN F 4751
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Tuin rondom en zonneterras
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde houten berging
Voorzieningen Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

1E OPEN HUIS | Het eerste moment van bezichtiging voor deze woning is tijdens het open huis op donderdag 21 september 2017 van 16:30 tot 17:30 uur. Bij het open huis is onze makelaar aanwezig.

2e OPEN HUIS | Zaterdag 30 september van 11.00 uur t/m 15.00 uur.

Bekijk de 3D virtuele tour van deze woning op onze eigen website of op onze Facebookpagina.

HET GEVOEL VAN DORPS WONEN, MIDDEN IN DE STAD EN ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK !!

KARAKTERVOLLE en VAKKUNDIG VERBOUWDE RUIME HOEKWONING van 1925 met aangebouwde berging en PRIVACYVOLLE, MOOIE TUIN rondom, gesitueerd op het oosten, zuiden en westen, dus IDEALE ZONNESTAND met voldoende schaduwplekken !
Eigen grond 193 m².

KENMERKEN
– royale en fraaie inbouwkeuken van 2010 die uitgerust is met complete apparatuur
– moderne badkamer van 2009 met o.a. douchehoek en 2e hangtoilet
– vernieuwde begane grondvloer met kruipruimte-isolatie van 2010
– CV via Remeha Avanta HR-combiketel van 2008 en rookkanaal met sfeervolle houtkachel
– uitstekend geïsoleerd en i.c.m. gebruik houtkachel zeer lage energiekosten !
– vernieuwde elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
– de tuin grenst aan een voor auto’s doodlopend straatje met kleine parkeergelegenheid

INDELING
Begane grond: entree/tochtportaal, meterkast, hal met trapkastje en fraaie trapopgang, lichte doorzonkamer met erker, eiken houtenvloer, fraai balkenplafond, inbouwhaard, openslaande terrasdeuren en ruim uitzicht, dichte keuken met royale en fraaie keukenopstelling voorzien van vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast alsmede inbouwkast met laden, bijkeuken met CV- en witgoedopstelling, toiletruimte met hangtoilet en wastafelcombinatie; aangebouwde berging (4,72 x 2,55 m.)

Verdieping: overloop met vaste kast, ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde met erker en inbouwkasten, slaap-/werkkamer aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast, moderne badkamer met douche, 2e hangtoilet, wastafelmeubel, designradiator en deur naar droogplat.

OMGEVING
Deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning ligt aan de rand van de Bloemenbuurt, op kleine loopafstand van een bakker, basisschool, kinderopvang, HBO-instellingen, supermarkt, kapper, bloemenzaak en de binnenstad op slechts 10 minuten lopen!

Bekijk de 3D virtuele tour van deze woning op onze eigen website of op onze Facebookpagina.

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK