home
menu

3e Vegelindwarsstraat 3, Leeuwarden

Woonoppervlakte

108m²

Inhoud

285m³

Perceeloppervlakte

119m²

Bouwjaar

2005

Kamers

4

Slaapkamers

3

Overdracht
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 december 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Eigendomssituatie Volle eigendom
Bouw
Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakten en inhoud 
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte) 108 m²
Externe bergruimte 7 m²
Perceeloppervlakte 119 m²
Inhoud 285 m³
Indeling
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en glasvezelkabel
Energie
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Warmte terugwininstallatie
Warm water Elektrische boiler
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Achtertuin 41 m² (7,5m diep en 5,5m breed)
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Energiezuinigheid staat voorop in deze woning aan de 3de Vegelindwarsstraat.
De optimale isolatie in combinatie met de warmte-terugwin-installatie en de warmtepomp zorgen ervoor dat de woning gelabeld is met een energieklasse A.
De onderhoudsvrije achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en het achter de woning aanwezige parkeerterrein zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen, in een rustige buurt, dichtbij een diversiteit aan winkels en de mooie binnenstad van Leeuwarden.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, royale hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met een openslaande deur naar de tuin aan de achterzijde van de woning. Open keuken met een kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur en een inductie-kookplaat. Vaste kast (trapkast).
In de bijkeuken de boiler (capaciteit van 200 liter) en witgoedaansluitingen en de achterdeur welke toegang verschaft tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de vaste kast waarin de warmtepompinstallatie zich bevindt en de badkamer, welke is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet.

De onderhoudsvrije achtertuin is van tegels voorzien en een berging en is Via de schuttingdeur komt men op de ruime parkeerplaats; de auto kunt u achter huis parkeren.

Bijzonderheden van deze woning:
-Energiezuinig;
-Verwarming middels een warmtepomp, welke zorg draagt voor een constante temperatuur en de woning zowel verwarmt als voor verkoeling kan zorgen;
-Vloerverwarming;
-Alarminstallatie;
-Veiligheidsglas- en sloten;
-Boiler met een capaciteit van 200 liter;

MAAK EEN AFSPRAAK