home
menu

Achter de Hoven 47, Leeuwarden

Woonoppervlakte

95m²

Inhoud

285m³

Bouwjaar

2004

Kamers

3

Slaapkamers

2

Overdracht

Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Aangeboden sinds 20 april 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 144,- per maand

Bouw

Soort appartement Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 95 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 285 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Gelegen op 2e woonlaag

Energie

Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN G 17645
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 144,- per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja

 

Op een markante plek in het centrum 3-kamer appartement gelegen op de 2e etage van het appartementencomplex “De Hovenier”. Markant vanwege de centrale ligging t.o.v. het centrum, NS- en busstation, diverse supermarkten zoals bijv. Aldi, Lidl, Jumbo, AH en de diverse in- en uitvalswegen. De naam van het gebouw “De Hovenier” is een link naar de vroegere tuinen in de omgeving waar de straat naar verwijst: Achter de Hoven.
Het gebouw is voorzien van een ruime lift, is rolstoel vriendelijk en derhalve geschikt voor minder validen.

Het appartement is rookvrij en rolstoelvriendelijk en heeft ruime doorgangen naar de woonkamer alsmede slaapkamers. Verder beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op eigen terrein en op de begane grond bevindt zich een ruime fietsenberging.

Indeling appartement:
Entree, gang, royale woonkamer (± 50 m2) met toegang naar het betegelde zonneterras (9,6m2), 2 ruime slaapkamers (14 en 10,4 m2), luxe keuken voorzien van Siemens apparatuur A+ (koel/vries combinatie, combi-magnetron, vaatwasser en een inductie kookplaat met boost-functie welke is aangesloten op een aparte elektra groep 2×230 volt, 2 carrousels), de luxe badkamer beschikt over een massage douche en een ligbad met whirlpool, beiden van het merk Willux. Voort is de badkamer voorzien van sfeerverlichting en uitgevoerd met vloerverwarming. De bijkeuken is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine.

Algemeen:
– combiketel Intergas (2005) en een WTW (warmte terugwin systeem).
– geheel voorzien van hoogrendement thermisch isolerend HR++ glas.
– het balkon (zuiden gelegen) is t.b.v. de privacy rondom v.v. melkglas (veiligheidsglas) en extra stroompunt alsmede verlichting.
– het zonnescherm aan de voorzijde wordt elektrisch bediend.
– er is een actieve en financieel gezonde VVE.
– VVE-bijdrage € 144,- p/mnd.
– 7 elektra groepen.

MAAK EEN AFSPRAAK