home
menu

Buorren 59, Lekkum

Woonoppervlakte

85m²

Inhoud

267m³

Perceeloppervlakte

213m²

Bouwjaar

1936

Kamers

4

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Aangeboden sinds 23 februari 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1936
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 85 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Externe bergrumte 2 m²
Perceeloppervlakte 213 m²
Inhoud 267 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen Glasvezelkabel

Energie

Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel AWB Thermo Elegance (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN H 1605
Oppervlakte 213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 91 m² (14m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde houtenberging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

Op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden gelegen gemoderniseerde en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kap woning. In de diepe achtertuin geniet u alle privacy en vanuit de woonkamer heeft u schitterend vrij uitzicht over de landerijen. Woning staat totaal op 213m2 eigen grond. Absoluut een unieke locatie.

Indeling begane grond:
hal met meterkast, ruime woonkamer met schouw en vrij uitzicht over landerijen, open keuken voorzien van nette opstelling met inbouwapparatuur (5-pits kookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser), bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-combiketel, geheel betegeld toilet met wandcloset. De aangebouwde berging is zowel binnendoor als van buitenaf bereikbaar. Diepe achtertuin met overkapping en veel privacy.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde (beide met dakkapel), slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met ruime inloopdouche, 2e wandtoilet en dubbele wastafel.

2e verdieping:
Via vlizotrap naar ruime bergzolder (nokhoogte 2,2m).

Algemeen:
Woning in 2008 volledig gerenoveerd:
– Elektrische installatie met automatische groepenkast (6 groepen + 2x aardlek)
– CV-combiketel AWB Thermo Elegance 4.
– Hardhouten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
– Geïsoleerd dakbeschot.
– Nieuwe geïsoleerde aanbouw met red cedar-gevelbekleding.
– Aan achterzijde verdiepingshoge dakopbouw

Het dorp Lekkum vormt samen met Miedum en Snakkerburen de ‘Trije Doarpen’ ten noordoosten van Leeuwarden. Lekkum heeft ca. 500 inwoners, een eigen basisschool, sportvelden en een dorpshuis.
Op nog geen 2 kilometer van het centrum van Leeuwarden kunt u volop genieten van het Friese plattelandsleven en toch alle gemakken van de grote stad op fietsafstand.

Verkopers aan het woord;
Het is een gezellige woning, sfeervol jaren ’30, netjes afgewerkt en instapklaar. Het dorp heeft een sterk verenigingsleven, hier kun je aan meedoen.

<iframe src=”https://my.matterport.com/show/?model=P6jCnA9qqhf&utm_source=4″ width=”300″ height=”150″></iframe>

MAAK EEN AFSPRAAK