home
menu

Cornelis Rienks de Boerstraat 58, Drachten

Woonoppervlakte

185m²

Inhoud

640m³

Perceeloppervlakte

476m²

Bouwjaar

2010

Kamers

6

Slaapkamers

3

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Vraagprijs per m²

€ 2.162
Aangeboden sinds
Vandaag
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2010)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 4258
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in woonwijk en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (14m diep en 12m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Buurt

Buitengebied Drachten, Drachten

Op zeer fraaie en rustige woonlocatie aan open vaarwater gelegen, uitstekend onderhouden en moderne 2/1 kap woning met verlengde woonkamer en kantoor, bijkeuken/berging en eigen aanlegplaats. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig vrij uitzicht op de Drachtstervaart. Geen achterburen, hoe heerlijk is dat! De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van twee terrassen en een eigen aanlegsteiger.

INDELING
Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang, aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken voorzien van een moderne, luxe keuken opstelling met diverse inbouwapparatuur. De royale woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd, tuingericht. Via de 3 mtr brede schuifpui krijg je toegang tot de tuin. Naast de woonkamer is een doorgang naar de werkkamer/ speelkamer met doorloop naar de berging/garage.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer met dubbele wastafel, douche achter een glazenwand, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, royale open zolderverdieping met wasmachine aansluiting en CV-ruimte. Een royale 2e verdieping waar met gemak 1 of 2 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin
Voorzien van twee terrassen, hierdoor het gehele seizoen zon, tot laat in de avond. Aanlegmogelijkheid voor boot.

Kortom een zeer ruime woning gelegen aan open vaarwater en prachtige natuur, die up to date is en zo betrokken kan worden.

OMGEVING:
De woning is gelegen in het midden van een rustige straat in het Drachtstervaartplan, met aan de waterkant prachtige natuur. Voor de kinderen is er een speeltuin in de straat aanwezig. Dit deel van de Drachtstervaart is inmiddels afgerond, waardoor u in een gereed zijnde nieuwbouwwijk kunt wonen met alle voordelen. Vanaf de woning heeft u over het water rechtstreeks toegang tot het Friese Merengebied. Daarnaast zijn er volop prachtige fietsroutes bereikbaar direct vanaf de woning.

VERKOPERS AAN HET WOORD:
De unieke ligging van de woning maakt dat wij hier jarenlang met heel veel plezier hebben gewoond. De Drachtstervaart is een kindvriendelijke wijk, met zelfs 2 speeltuinen in de straat. Op loopafstand bevindt zich de voetbalvereniging de Drachtster Boys en de jachthaven van Drachten. Andere voorzieningen zoals scholen, supermarkten, een bakker, slager et cetera, zijn met een paar minuten fietsen in het winkelcentrum in de Drait te vinden. Met 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Drachten.

We hebben altijd veel genoten van het water met veel gezelligheid in de warmere maanden en het natuurlijke uitzicht. Regelmatig zijn er buizerds en fazanten te spotten op de wal en zo af en toe komen er een paar reeën voorbij of komt een Vlaamse Gaai een kijkje in de tuin nemen.

De achtertuin hebben we aangelegd met twee terrassen. Eén daarvan is aan de zijkant van de achtertuin, waardoor je hier volop in de zon kunt zitten. Het terras aan het water is ons meest geliefde plek in de tuin. Op het houten vlonder terras loungen, met een drankje en af en toe langsvarende bootjes, geeft een heerlijk gevoel van rust. Dit zeker in de avond met de ondergaande zon.

Voor de waterliefhebber is er de ruime aanlegmogelijkheid met eigen steiger voor bijvoorbeeld een sloep of zeiljacht. Vanuit de achtertuin kun je mooie dagtochten maken richting de Friese meren en verder. Varen naar het centrum van Drachten kan natuurlijk ook, Sinterklaas komt tijdens de intocht in Drachten zelfs bij ons langs varen. Gezwommen wordt er ook veel wanneer het warm is, door zowel kinderen als volwassen. Voor de schaatsliefhebber hebben we bijna ieder jaar nog meerdere dagen in onze achtertuin de schaatsen onder mogen binden. In één jaar was het zelfs mogelijk door te schaatsen naar Smalle Ee!

Tot slot ben je vanuit hier op die fiets snel in het buitengebied, met dichtbij bijvoorbeeld de bossen van Beetsterzwaag, of het strandje van Smalle Ee.

MAAK EEN AFSPRAAK