home
menu

De Nijverheid 25, Drachten

Woonoppervlakte

186m²

Inhoud

780m³

Perceeloppervlakte

846m²

Bouwjaar

1981

Kamers

9

Slaapkamers

5

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Aangeboden sinds 06 april 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Soort dak Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 186 m²
Overige inpandige ruimte 47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 846 m²
Inhoud 780 m³

Indeling

Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Jacuzzi, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Jacuzzi, schuifpui, alarminstallatie en zonnecollectoren

Energie

Energielabel B
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas HR Eco (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 12270
Oppervlakte 846 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin 494 m² (26m diep en 19m breed)
Balkon/dakterras Balkon aanwezig

Garage

Soort garage Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Verwarming, elektra, vliering en elektrische deur
Isolatie Volledig geïsoleerd

 

 

Deze RIANTE en met OOG VOOR DETAIL gebouwde woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk “De Folgeren”.
Een heerlijk familiehuis om in te wonen, met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers op de eerste verdieping, een zolder met veel daglicht middels grote ramen en een ruime garage met vliering.
De woning is goed geïsoleerd; de zonnepanelen op het dak van de garage zorgen voor een mooi rendement. De ca. 26 meter diepe tuin is op het zuiden gericht en biedt veel privacy.

INDELING
Begane grond:
Zijentree, ruime hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, toegang tot de werkkamer en de garage.
Het niveauverschil in het midden van de grote kamer deelt de ruimte enigszins in een zit- en een leefgedeelte. Vanuit de zithoek met open haard heeft u zicht op de tuin. Hetzelfde zicht heeft u vanuit het leefgedeelte, de schuifdeuren geven toegang tot het terras en de tuin. De gesloten keuken met een grote provisie/-inloopkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een lichte ruimte van waaruit u zicht op de straat heeft.

Vanuit de hal de toegang tot de werkkamer, welke voor velerlei doeleinden gebruikt kan worden. Deze kamer beschikt tevens over een witgoed-aansluiting.
De garage is van binnenuit toegankelijk, geheel geïsoleerd, voorzien van een werkbank, een vliering, elektrische deur en een doorgang naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, waarbij het dakraam zorgt voor veel daglicht. De overloop verschaft de toegang tot de vijf slaapkamers, twee badkamers en een ruime berging.
Badkamer 1 heeft een douche, toilet, wastafel en witgoed-aansluiting, badkamer 2 een bubbelbad en een wastafel.
De ruime masterbedroom geeft je toegang tot het balkon en is voorzien van een grote kastenwand. Drie slaapkamers hebben toegang tot het brede balkon, aan de achterzijde van de woning.

Zolder:
Middels een vlizotrap bereikt u de zeer ruime zolder, welke gedeeltelijk over de gehele breedte van de woning loopt. Deze ruimte is voorzien van grote ramen, welke zorg dragen voor veel licht. Ook bevindt zich hier de C.V. opstelling.

Bijzonderheden:
-5 slaapkamers
-2 badkamers
-werk-/hobbykamer
-goed geïsoleerd
-zonnepanelen, energiezuinig
-ruime en lichte zolder
-grote kavel van 846 m2

De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk “De Folgeren”, aan de rand van Drachten, nabij de uitvalswegen naar de A7 en de N31.
In de wijk bevindt zich een brede school en het op fietsafstand gelegen winkelcentrum “Noorderpoort” heeft een grote diversiteit aan winkels.

MAAK EEN AFSPRAAK