home
menu

De Orion 109, Drachten

Woonoppervlakte

103m²

Inhoud

345m³

Perceeloppervlakte

159m²

Bouwjaar

1979

Kamers

6

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 150.000 k.k.
Aangeboden sinds 30 maart 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 103 m²
Overige inpandige ruimte 18 m²
Externe bergruimte 6 m²
Perceeloppervlakte 159 m²
Inhoud 345 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Remeha Aventa 28c Zilver (2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 10887
Oppervlakte 159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 95 m² (10,5m diep en 9m breed)
Ligging Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra

 

Deze goed onderhouden, moderne woning op een mooie locatie aan de rand van de wijk “De Folgeren” is nu te koop!
Instapklaar, zo is de woning zèker te noemen! De afgelopen jaren is er veel vernieuwd aan, in en om de woning, van dakkapel tot badkamer, van douche tot tuin en overkapping. De woning is recentelijk geschilderd en voorzien van HR+++ glas.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toilet, toegang tot de woonkamer.
Woonkamer witte grenen vloer en een trapkast. De moderne en lichte keuken is in half open verbinding met de woonkamer, heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Ruime bijkeuken met tegelvloer en witgoedopstelling. Boven de bijkeuken bevindt zich nog een zolder, welke bereikbaar is middels een vlizotrap.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, en een moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. In de masterbedroom een ruime vaste kastenwand.

Zolder:
Middels een vlizotrap bereikt men de zolder met C.V. opstelling. De zolde is opgedeeld in 2 gedeelten en geschikt voor meerdere doeleinden.

In de op het zuidwesten gelegen tuin kan men lang genieten van de zon. De tuin (zowel aan de voor- als achterzijde van de woning) is onderhoudsarm ingericht middels sierbestrating en biedt veel privacy.
De houten berging is verlengt met een overkapping met inbouw led lichten, waardoor men ook op de minder mooie dagen lekker buiten kan zitten.

Aan de voorzijde van de woning loopt een sloot, waarin de kinderen zomers lekker kunnen dobberen met een bootje en waar men op het eigen opstapje lekker relaxed kan zitten vissen!

De kindvriendelijke wijk “De Folgeren” ligt aan de rand van Drachten, nabij de verschillende uitvalswegen richting Leeuwarden, Groningen en Heerenveen. In de wijk is een brede school aanwezig en op meerdere plekken zijn speeltuintjes gerealiseerd.
Het winkelcentrum “De Noorderpoort” met een diversiteit aan winkels is op loop-/fietsafstand.

MAAK EEN AFSPRAAK