home
menu

Grote Bredeplaats 4, Harlingen

Woonoppervlakte

190m²

Inhoud

625m³

Perceeloppervlakte

100m²

Bouwjaar

1906

Kamers

6

Slaapkamers

2

Overdracht

Vraagprijs € 400.000 k.k.
Aangeboden sinds 15 juni 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Grachtenpand, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar Voor 1906
Specifiek Monumentaal pand
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 190 m²
Overige inpandige ruimte 15 m²
Perceeloppervlakte 100 m²
Inhoud 625 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen TV kabel

Energie

Energielabel Niet beschikbaar
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Intergas (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HARLINGEN A 4975
Oppervlakte 100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In centrum
Tuin Patio/atrium
Patio/atrium 13 m² (5 m diep en 2,5 m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren

 

Op een goede locatie in het centrum van Harlingen gelegen woon-/winkelpand met diverse mogelijkheden. Momenteel is er een winkeltje gevestigd op de begane grond. Het pand is echter ook geschikt voor dubbele bewoning of bijvoorbeeld een B&B. Hier moeten wel vergunningen voor aangevraagd worden. De detailhandelsvergunning is verleend.

Via een tochtportaal met meterkast kom je in de winkelruimte. Het is een sfeervolle ruimte met balkenplafond en kamer en suite met suitedeuren, de achterste kamer heeft tuindeuren naar de patio op het zuiden. Er is een keuken met eenvoudig keukenblok en ruimte om even rustig te werken aan een bureau. Ook vanuit de keuken is de patio te bereiken. In de lange gang met marmeren vloer zit het toilet en de toegangsdeur naar het souterrain.

Het souterrain is gerenoveerd en ca. 220cm hoog. Het is een grote woon-/slaapkamer met eigen toilet, douche, wastafel en een eigen op-/toegang vanaf de straatzijde.

Op de 1e verdieping is de royale woonkamer gelegen. Sfeervol door de balkenplafond, de zesruitvensters en inbouwkasten. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen met een L-vorming keukenblok voorzien van een schouw met een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vrieslades, combi-magnetron en een vaatwasser. Ook op deze verdieping is een toilet aanwezig.

Op de 2e verdieping zijn naaste een royale overloop met 2 dakramen, 2 slaapkamers waarvan eentje met een deur naar het dakterras waar je een stukje van de Zuiderhaven kan zien. De nette badkamer is voorzien van een 4e toilet, wastafel, douchecabine en hoekbad.

Verder is er nog een bergzolder, wel op stahoogte, die te bereiken is middels een vlizotrap.

Het object is goed onderhouden en heeft een gepleisterde klokgevel met aanzetkrullen en een halfronde bekroning waarin een gekroond wapenschild zit. Mede door deze details staat het object op de Rijksmonumentenlijst. Het wordt verwarmd door 2 cv-installaties en heeft alleen aan de voorzijde dubbel glas.

Harlingen is één van de oudste van de elf Friese Steden en bovendien de enige havenstad. Wie een keer langere tijd deze havenstad bezocht heeft, zal dit niet snel weer vergeten! Bijzonder is dat Harlingen nog echt een “oude” binnenstad heeft met veel beschermde monumenten en stadsgezichten gelegen aan diverse grachten. Doordat vele woon- en pakhuizen prachtig gerestaureerd zijn, geeft dit echt een “oude karakteristieke knusse” sfeer.

Harlingen beschikt over een gezellig centrum met diverse winkeltjes en vele cafeetjes. Ook andere voorzieningen zijn voltallig aanwezig: diverse scholen, een ziekenhuis, sportverenigingen, diverse uitgaansgelegenheden, theater, galeries, noem het maar op, voor iedereen biedt Harlingen iets!

Daarnaast is er veel levendigheid van de Industrie- en Vissershaven, de bruine Zeilvloot en de aan- en afvaarten van de veerboten naar Terschelling en Vlieland. Talloze zeil- en motorjachten doen jaarlijks Harlingen aan om lekker te genieten in de jachthaven van de Noorderhaven. Met de auto is Harlingen goed bereikbaar. Leeuwarden ligt op 20 minuten rijden, Heerenveen op drie kwartier en in een uur sta je in Amsterdam!

Kortom: Harlingen lééft, bruist….er is altijd wat te doen!

MAAK EEN AFSPRAAK