home
menu

Het Var 24, Leeuwarden

Woonoppervlakte

150m²

Inhoud

565m³

Perceeloppervlakte

313m²

Bouwjaar

2001

Kamers

4

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 300.000 k.k.
Aangeboden sinds 16 februari 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 150 m²
Extra bergruimte 28 m²
Perceeloppervlakte 313 m²
Inhoud 565 m³

Indeling

Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie en glasvezelkabel

Energie

Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 850
Oppervlakte 313 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 110 m² (15m diep en 10m breed)
Ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde stenen garage
Capaciteit 1 auto
Voorziening Elektra en elektrische deur
Isolatie Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Bijzonder fraaie en royale twee-onder-een kapwoning met aangebouwde geïsoleerde garage en bijkeuken. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft een zeer gevarieerde beplanting en meerdere terrassen voor zowel zon als schaduw en veel privacy.

Deze markante woning heeft een uitstekende maatvoering welke in elk vertrek tot uiting komt. De woning is gebouwd in 2001 en staat vooraan in de wijk Zuiderburen, gelegen op een uitstekende woonstand in een rustige en brede straat, op loopafstand van de winkels en het gezondheidscentrum en nabij de scholen, zwem- en vaarwater en uitvalswegen.

Indeling begane grond:
Zij-entree, fraaie hal met vide en veel lichtinval, modern hangtoilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met erker en openslaande tuindeuren, open keuken met ruime, moderne hoekopstelling voorzien van uitgebreid inbouwapparatuur (o.a. (stoom)oven, vaatwasser en een quooker), royale bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar de tuin, geïsoleerde garage met automatische sectionaldeur.

1e Verdieping:
Overloop met vide en grote inloopkast, 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 3e slaapkamer), badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop, ruime zolder met de mogelijkheid voor het realiseren van 1 of 2 slaapkamers

BIJZONDERHEDEN:
– 14 zonnepanelen
– Hemelwaterafvoeren en goten zijn in koper uitgevoerd

Benno van der Heide

Kandidaat Register Makelaar
088 299 8 999
info@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK