home
menu

Jan Lievensstraat 46, Leeuwarden

Woonoppervlakte

117m²

Inhoud

362m³

Perceeloppervlakte

223m²

Bouwjaar

1935

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 150.000 k.k.
Aangeboden sinds 08 juni 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 117 m²
Externe bergruimte 12 m²
Perceeloppervlakte 223 m²
Inhoud 362 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen Ligbad en douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, schuifpui en rookkanaal

Energie

Energielabel G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Proliner (combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 1930
Oppervlakte 223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 92 m² (11,5 m diep en 8 m breed)
Ligging tuin Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde houten berging
Voorzieningen Elektra
Isolatie Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

 

Deze verrassend ruime en karakteristieke jaren ’30 woning heeft een diepe en onderhoudsvrije achtertuin met veel privacy en is nu te koop!
Middels de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een royale keuken en een ruime badkamer gerealiseerd. De woning heeft voor een deel kunststof kozijnen en is in zijn geheel voorzien van dubbel glas.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de toegangsdeuren naar de woonkamer en de keuken.
De lichte (doorzon)woonkamer heeft een lengte van ruim 8 meter, een (gesloten) houtkachel en een kunststof schuifpui aan de achterzijde, welke toegang biedt naar de tuin.
Dichte keuken met een rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, met een deur welke toegang biedt naar de achtertuin en een deur naar het achterliggende halletje met toilet en C.V. opstelling. Aansluitend bevindt zich de badkamer met bad, douchecabine en een wastafel. Een heerlijk lichte ruimte middels het hoge raam in de buitengevel.

De schuttingdeur aan de zijkant van de woning geeft toegang tot de (betegelde) achtertuin en de stenen berging.

1ste verdieping:
Overloop, met een deur naar het platte dak en 3 slaapkamers, waarvan 1 met een vaste kastenwand. De slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met HR +++ glas en een vaste hor. Apart toilet met een wastafel. Achter 1 van de 5 deuren op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping.
Over de gehele verdiepingsvloer ligt laminaat.

2de verdieping:
Ruime zolder met 2 dakramen en een nokhoogte van 2 meter.

De woning bevindt zich in de gezellige en gewilde wijk Huizum, ook wel genoemd “het dorp in de stad”.
De centrale ligging t.o.v. van het centrum van Leeuwarden, het station en de nabijheid van diverse uitvalswegen naar Heerenveen, Drachten, Groningen en Harlingen maakt deze woning extra aantrekkelijk.

MAAK EEN AFSPRAAK