home
menu

Leppa 99, Drachten

Woonoppervlakte

152m²

Inhoud

487m³

Perceeloppervlakte

292m²

Bouwjaar

1977

Kamers

7

Slaapkamers

4

Overdracht

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Aangeboden sinds 12 mei 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 152 m²
Externe bergruimte 11 m²
Perceeloppervlakte 292 m²
Inhoud 487 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen TV kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Smartliner HR24 (combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN D 1210
Oppervlakte 256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN D 2073
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 116 m² (14 m diep en 9 m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging

 

Ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-één-kap-woning mèt bedrijfsruimte, gelegen aan een rustig hofje in een kindvriendelijke buurt in woonwijk De Drait.
Deze hoekwoning heeft maar liefst 2 verdiepingen, 4 slaapkamers, veel bergruimte, een heerlijke tuin op het zuiden en een bedrijfsruimte met een eigen ingang!

INDELING
Begane grond:
Entree met hal, toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras.
Gesloten keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een close-in-boiler. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de ruime hal, met vaste kasten, toegangsdeur naar het kantoor (12m2) en een voordeur, de entree aan de zijkant van de woning. De overkapping bij de voordeur is voorzien van inbouwverlichting en is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtendzon!
Het kantoor beschikt dus over een eigen ingang.
Er ligt een nagenoeg nieuwe pvc vloer, met de uitstraling van een houten vloer, op de gehele beneden verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, een royale vaste kast, twee slaapkamers en een badkamer. De master-bedroom heeft een royale kleding- c.q. inloopkast. De in 2017 geheel vernieuwde en moderne badkamer, heeft twee wastafels, een toilet en een inloopdouche met regendouche.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met 2 slaapkamers, een berging en een inloopkast met C.V. opstelling en witgoed aansluiting.

De op het zuiden gerichte tuin is toegankelijk vanuit de keuken, als ook via de tuindeuren in de woonkamer. Houten terrassen zorgen voor sfeervolle oppervlaktes in de tuin en de prachtige en karakteristieke walnootboom zorgt jaarlijks voor een goede oogst!

In woonwijk De Drait bevindt zich, op loopafstand van de woning, een (deels) overdekt winkelcentrum met een diversiteit aan winkels, een brede school, een sporthal, een kerk en openbaar vervoer.
De woonwijk ligt aan de rand van Drachten, dichtbij de uitvalswegen naar de N31 richting Leeuwarden en de A7, richting Groningen en Heerenveen.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK