home
menu

Marijkestraat 5, Leeuwarden

Woonoppervlakte

142m²

Inhoud

415m³

Perceeloppervlakte

139m²

Bouwjaar

1963

Kamers

6

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 125.000,- k.k.
Aangeboden sinds 24 augustus 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 142 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 139 m²
Inhoud 415 m³

Indeling

Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel E
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel AWB 3HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM E 1066
Oppervlakte 139 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht belast met vruchtgebruik
(einddatum erfpacht: 31-12-2030)
Lasten
€ 347,- per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Achtertuin 54 m² (9m diep en 6m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren.

 

In de woonwijk Nijlân staat deze ruime en volledig onderkelderde tussenwoning. Deze woning is grotendeels in oorspronkelijke staat en moet gemoderniseerd worden. Wat deze woning uniek maakt is het souterrain en het fraaie uitzicht aan de voorzijde over gemeentelijk groen. In het souterrain kunnen meerdere slaapkamers of een werk-/hobby-kamer gemaakt worden.

De wijk Nijlân beschikt over goede voorzieningen zoals een eigen winkelcentrum en diverse scholen. De woning is ca. 5 minuten van het station gelegen en het stadscentrum van Leeuwarden bevindt zich op ca. 10 minuten.

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet, doorzonwoonkamer met erker, dichte keuken met eenvoudige inrichting.

1e Verdieping:
overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, eenvoudige badkamer.

Souterrain/kelder:
Deze verrassende ruimte is voorzien van 2 ruimtes die desgewenst aangepast kunnen worden als hobbyruimte of slaapkamers.

Tuin:
De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een diepte van circa 10 meter. Daarnaast is er nog een stenen berging en achterom.

Algemeen:
-verwarming middels AWB 3HR combiketel
-deels dubbel glas.
-erfpachtsgrond; canon € 347,- per jaar.
-afkoop erfpacht mogelijk voor € 10.000,-

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK