home
menu

Merkebuorren 125, Wijnjewoude

Woonoppervlakte

250m²

Inhoud

1000m³

Perceeloppervlakte

5.040m²

Bouwjaar

1928

Kamers

10

Slaapkamers

5

Overdracht

Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aangeboden sinds 31 augustus 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Toegankelijkheid Toegankelijk voor ouderen
Specifiek Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 250 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Externe bergruimte 10 m²
Perceeloppervlakte 5.040 m²
Inhoud 1.000 m³

Indeling

Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Gas gestookt uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

DUURSWOUDE C 16
Oppervlakte 5.040 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin Tuin rondom

Garage

Soort garage Vrijstaande houten garage
Capaciteit 1 auto
Voorzieningen Elektra
Isolatie Geen isolatie

 

Waan je midden in de natuur en geniet van de schitterende omgeving. Via een eigen oprijlaan van ± 300 m kom je op je eigen erf en ervaar je de rust, ruimte en zul je direct genieten. De ligging van deze geheel gerenoveerde en verbouwde woonboerderij is werkelijk uniek. Compleet vrij en toch dichtbij het dorp en de nodige voorzieningen.

De woning en de tuin met z’n vele terrassen bieden u volop ruimte om tot rust te komen. Voorjaar, zomer, herfst of winter, ieder seizoen heeft hier zijn eigen bekoring. Vanuit de tuin kunt u zo de bossen van Bakkeveen inlopen. Naast de ruime woning is er een riant inpandig gastenverblijf waar de gasten volledig zelfstandig kunnen verblijven. Dit alles op ruim 5000m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, toilet, garderoberuimte; ruime woonkeuken met inbouwapparatuur; de voormalige voorkamers zijn uitgebreid en geven een knusse en toch zeer ruim gevoel. De woonkamer aan de noord/oost kant geeft een heerlijk uitzicht op de tuin. Via de terrasdeuren kom je van hier uit op de verschillende terrassen.
Aan de achterzijde van de boerderij heb je toegang via de bijkeuken.

Het zelfstandige gastenverblijf is voor meerdere doeleinden geschikt zoals inwoning; kantoor- of praktijkruimte, atelier, enzovoort. Deze ruimte is voorzien van een woonkamer met open keuken, grote slaapkamer en badkamer waarin toilet en douche.

1e Verdieping:
ruime overloop met vide, 5 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Trapopgang naar zolder. vaste kast.

2e Verdieping:
over het geheel is een grote bergzolder, te bereiken via een vaste trap.

Algemeen: De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van CV H-R Combi uit 2010.

Het gebied rondom deze woning is een bosrijke omgeving en nabije natuurgebieden, maar ook met historische buitens.
In Bakkeveen vindt u onder andere een openluchtzwembad, heideveld en een zandverstuiving. Beetsterzwaag met z’n voorname hotels en golfbaan is op fietsafstand gelegen. Er is een vlotte verbinding met de Randstad en de stad Groningen.

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK