home
menu

Nieuwestad 121, Leeuwarden

Woonoppervlakte

175m²

Bouwjaar

1760

Overdracht

Huurprijs € 3.500,- per maand
Aangeboden sinds 3 maanden
Status Beschikbaar
Aanvaarding Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie Winkel
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1760

Oppervlakten

Oppervlakte 175 m²
Verkoopvloeroppervlakte 115 m²
breedte gevel 6 m
Perceeloppervlakte 214 m²

Indeling

Aantal bouwlagen 1 bouwlaag

Energie

Energielabel Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging Stadscentrum
Bereikbaarheid Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercity station op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Bijdrage winkeliersvereniging Nee
Welstandsklasse A1

 

In het prachtige pand de Witte Beer, aan de Nieuwestad 121, bieden wij winkelruimte te huur aan. Op dit moment is in het pand Nyn Styles kindermode gevestigd, voorheen Nero Bianco/ Dicapolavori. De winkelruimte is gelegen op een A-locatie aan de zonnige zijde van de Nieuwestad, tegenover De Waag en de Zara en in de nabijheid van vele andere landelijke en internationale winkelformules, in het centrum van Leeuwarden.

Vloeroppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 175 m² BVO, waarvan circa 115 m² BVO winkelruimte en circa 60 m² BVO magazijnruimte.

De verdieping is tevens erbij te huren. Afspraken hierover in nader overleg.

Opleveringsniveau:
De winkel is voorzien van een hoogwaardige inboedel, bestaande uit o.a. plafondafwerking met verlichtingsarmaturen, wandafwerking, geluidsinstallatie, geld afstort kluizen, zonwering, vloerafwerking alsmede luxe wandstellingen. Tevens is het pand voorzien van nette toiletvoorziening en pantry, alsmede een magazijn (indien gewenst, voorzien van stellingen) die via de Weerd te bereiken is t.b.v. bevoorrading.
Uitgangspunt bij verhuur is casco. Voornoemde zaken kunnen ter beschikking worden gesteld aan huurder maar dienen bij einde huurovereenkomst in oorspronkelijke staat te worden opgeleverd.
Parkeergelegenheid:
Er zijn diverse parkeergarages op loopafstand gelegen (parkeergarages Zaailand, De Klanderij, De Oldehove).

Huurprijs:
Huurprijs € 3.500,00

Energieindex:
Het betreft hier een monumentaal pand, deze behoeven geen energielabel.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2006=100.

Aanvaarding:
Kan per direct.

MAAK EEN AFSPRAAK