home
menu

Ruysdaelstraat 55, Leeuwarden

Woonoppervlakte

122m²

Inhoud

370m³

Perceeloppervlakte

114m²

Bouwjaar

1930

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 145.000 k.k.
Aangeboden sinds 13 april 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 122 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Perceeloppervlakte 114 m²
Inhoud 370 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie

Energielabel G
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Gaskachels
Warm water Geiser

Kadastrale gegevens

HUIZUM A 2017
Oppervlakte 114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Ligging Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

 

Op uitstekende locatie in een rustige straat in Huizum-West gelegen, karakteristieke jaren ’30 tussenwoning. De woning is goed onderhouden maar is grotendeels nog in originele staat, de toekomstige koper kan de woning dus geheel naar eigen smaak moderniseren. Deze verrassend ruime woning staat op een perceel van 114 m2 met een tuin op het zuiden en ligt op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden.

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang, kelder en meterkast, woonkamer van circa 28 m2 met karakteristieke erkers en deur naar de achtertuin, eenvoudige dichte keuken, bijkeuken met toilet en werkkast. De aangebouwde berging is buitenom te bereiken.

1e verdieping:
overloop, drie ruime slaapkamer van circa 6, 11 en 15 m2 en een eenvoudige badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping:
via een vaste trap te bereiken zolderverdieping, deze is altijd gebruikt als bergzolder, maar biedt voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Algemeen:
– gaskachel verwarming, deels isolerende beglazing.
– oorspronkelijke staat, ideaal voor de klusser.
– tuin op het zuiden.

MAAK EEN AFSPRAAK