home
menu

Sint Antoniusplein 5, Sneek 8601 HJ

Woonoppervlakte

378m²

Bouwjaar

1999

Overdracht

Status beschikbaar

Bouw

Bouwjaar 1999

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 378 m²

Omgeving

Ligging winkelgebied stadscentrum

Representatieve kantoorruimte op een herkenbare, opvallende locatie, deel uitmakend van een in 1999 gerealiseerde woon-winkelcomplex. Het object is gelegen op zichtlocatie in de binnenstad van Sneek op steenworp afstand van de hoofdwinkelstraat en het NS-station. In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig. Tevens is het object zeer goed bereikbaar vanaf de rondweg van Sneek, met uitstekende ontsluiting naar A7 en de A6.

Vloeroppervlak:
circa 378 m² , gelegen op de 3e verdieping

Voorzieningen:
De kantooraccommodatie is bijzonder verzorgd en wordt gestoffeerd en in de huidige staat aangeboden met onder meer de navolgende voorzieningen:
– systeemplafonds met verlichting;
– vloerbedekking;
– scheidingswanden;
– kabelgoten voorzien van data, elektra en telefonie;
– alarminstallatie;
– mechanische ventilatie;
– elektrische screens;
– liftinstallatie (nummer 5-3);
– pantry’s voorzien van inbouwapparatuur;
– patchruimte;

Huurprijs:
Het geheel wordt aangeboden op basis van een z.g.n. Groeihuur.
Jaar 1: € 90,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Jaar 2: € 105,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Jaar 3: € 115,00 per m² per jaar te vermeerderen met BTW
Eventueel is er de mogelijkheid om de ruimten vrij van BTW te verhuren.

Huurperiode:
flexibele afspraken zijn mogelijk

Huurovereenkomst :
ROZ model met aanvullende en algemene bepalingen.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks op basis van het CPI alle huishoudens (2016 = 100)

Bankgarantie:
Ter grootte van drie maanden huur en te vermeerderen met servicekosten en BTW

Servicekosten:
Op basis van voorschot en nacalculatie € 20,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van:
– gasverbruik inclusief vastrecht;
– elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
– waterverbruik inclusief vastrecht; (gas-/elektra-/waterverbruik op basis van jaarlijkse
eindverrekening)
– onderhoud en periodieke controle van verwarmingsinstallatie(s);
– idem van liftinstallatie;
– schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten (niet behorende tot het gehuurde), glaswassen
buitenzijde, alsmede onderhoud zonwering buitenzijde;
– gemeentelijke lasten (OZB gebruikersgedeelte / rioolrechten)
– assurantiepremie buitenbeglazing

Lieuwe Jan Kamminga

Register Makelaar Taxateur
06 123 555 33
088 299 8 999
ljkamminga@kammingamakelaars.nl


MAAK EEN AFSPRAAK