home
menu

Smaragd 12, Drachten

Woonoppervlakte

95m²

Inhoud

275m³

Perceeloppervlakte

185m²

Bouwjaar

2006

Kamers

5

Slaapkamers

3

Overdracht

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Aangeboden sinds 09 maart 2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte 95 m²
Externe bergruimte 8 m²
Perceeloppervlakte 185 m²
Inhoud 275 m³

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel, muurverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water Cv-ketel
Cv-ketel Nefit Smartline HRCC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ROTTEVALLE B 4655
Oppervlakte 185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en zijtuin
Achtertuin 92 m² (11,5m diep en 8m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen Elektra
Isolatie Geen Isolatie

 

Deze moderne en instapklare hoekwoning in de wijk Burmaniapark is goed onderhouden en gelabeld met energieklasse A!
De warmte-terugwin-installatie en de optimale spouw-, vloer- en dakisolatie van de woning zorgen voor een laag energieverbruik.
Deze hoekwoning met veel lichtinval heeft een royale oprit met ruimte voor twee auto’s en een heerlijke, op het zuiden gerichte tuin met berging.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal, meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer.
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een ruime provisie-/trapkast.
Vanuit de half-open keuken aan de voorzijde van de woning heeft men ruim zicht op de brede groenstrook.

Eerste verdieping:
Overloop, kast met C.V. opstelling en witgoedaansluiting, drie ruime slaapkamers, badkamer met tweede toilet, wastafel en douche.

De kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Burmaniapark, aan de rand van Drachten, is gelegen in de nabijheid van een uitgebreid winkelcentrum (Noorderpoort) en scholen en heeft een vlotte verbinding naar alle uitvalswegen.

MAAK EEN AFSPRAAK